北京乃至整个区域的物价都不低。自2016年暴涨以来，北京房价暴涨，期待房价见底然后抄底的人失败了。房价10多万平米，总房价降了10万。经过几年的发展，望京的房价也从当年的四千涨到了现在的七八万，萧条的价值简直荡然无存。北京现在的房价和去年差不多，有的地段说降价了。
现在北京南五环房价也五六万，哪个区域未来有前景，目前相对洼地的？
北京乃至整个区域价格都不低，自从2016年的腾飞，北京房价便扶摇直上，盼着房价探底再抄底的人愿望都落空了。所谓的价值洼地都是相对而言，例如2005年的望京，很多老北京哪看的上荒郊野外的韩人居住区呀？经过数年发展，望京房价也从当年的四千升到现在的七八万，价值洼地简直就是捡漏，从目前发展方向来看，京津冀协调发展作为一项大策，以及未来的雄安新区也必然让人望尘莫及。
所以链接北京和雄安的地带必然是发展的重点，同时北京新机场也能带动南区的发展，有购房打算的可以作为选择思路，毕竟现在价格跟其他中心区域比较低的，可以作为长远眼光考虑。现在的房山山区价格普遍在四万左右，虽然现在发展滞后，但难道不是价值洼地？还有一个方向就是副中心，伴随北京CBD的东扩，“大七环”、“环首都经济圈”等多条利好政策的陆续释放，未来几年副中心建设也将日新月异，
北京现在的房价，买哪个区好呢？
北京现在的房价几乎与去年持平，有的地段说是降价了，降价了！十几万一平米的房价，总房价降个十来万。能买得起十几万一平米房子的，总房款至少千儿八百万，千儿八百万都花的起，也不差这十来万，另外，看你买房是什么目的，是投资、还是居住。是孩子上学，还是养老，最近，我侄子刚买了一套楼房，我一直愿意让他买到顺义，顺义相对来说房价便宜些。
北京周边哪个城市有发展，适合居住且房价不高？
2015年4月30日，中央政治局会议审议通过《京津冀协同发展规划纲要》路线图和时间表。很显然，京津冀一体化已经进入全面实施的新阶段。宏观视角:战略目标——建设以首都为核心、以北京为核心、双链延伸发展的世界级城市群。多个中心分布开发第一连锁60-80KM重点板块:廊坊、北三县、固安、永清、涿州、怀来，一小时交通圈内，价格15000-28000元/m2。客户以北京外溢客户为主，投资客户为辅(新兴地区除外)。第二链80-140KM重点板块:兴隆、武清。120-220KM中心的若干大城市:石家庄、唐山、承德、张家口位于2小时交通圈，价格8000-25000元/m2，京津冀战略圈重要中心城市。
