房价是由供求关系决定的。现在秦皇岛的空置率并不比其他地方低。房子供大于求，房价下跌是必然的。在秦皇岛，最重要的是人口的流动性，会导致房价缓慢上涨。秦皇岛工资水平不高，下岗职工多，购买力低。
河北秦皇岛的房价会不会跌回2015年的水平？
早有高人提过：地段，地段，还是地段！在秦皇岛房价下跌的都是什么小区？坐落于什么位置？真正好地段、好位置的房子是不会轻易下跌的，甚至还要继续上涨。今天看看各种装饰材料价格上涨了多少，人工费用也上涨了很多所以房价不会降很多，国家都不允许，国家要求房价要稳，有人总拿猪饲料的价格和猪肉来举例，只要猪活着，就天天得喂，天天往里搭钱，和房子价格不能相提并论，个人观点，仅供参考，欢迎留言，拒绝抬杠[捂脸][捂脸][捂脸]。
河北秦皇岛一个三线小城市，房价万元起步，房价涨还是跌呢？
秦皇岛的房价一定会大幅下降，房价是由供求关系决定的，现在秦皇岛的空房率不比别的地方低，房子供大于求，房价下跌是必然的。一个地区房子的购买者主要是新增外来人口，秦皇岛经济发展缓慢，原有大型企业倒闭了，新的没有建起来，没有吸引外来人口的项目，也留不住年轻人，人口处于流出状态。房子大部分是外地人买的旅游临时用房，这些人基本不住，房子空置，说不定什么时候就卖了，
如果大批二手房抛售会直接影响房价。还有一部分是炒房者买下的，现在房住不炒、限价、限售以及可能的房产税、空房税等政策使得这些人不得不抛出手中的房产。本地老住户都有不止一套房，个别拆迁户甚至有十多套房子，他们绝不会买房，而是要伺机卖房，房子有人住才有价值。现在人口老龄化严重，出生率下降，需要住房的人口越来越少，房子的腾空率越来越高，房价怎么能不跌呢？秦皇岛的工资水平不高，下岗工人工人多，购买力低，
秦皇岛房价出现5年来首降，接下来会怎样？有没有可能均价6千？
降价只是经济的一波趋势，绝对不会像你说的达到均价6000，因为秦皇岛的发展和其他城市不一样。首先，从2005年开始，秦皇岛市区人口不断增加，形成刚需买房的条件。一个城市的房价是否合理，最重要的一点是人口流动性。如果流动人口不断增加，会促使房价缓慢上涨。秦皇岛是旅游城市，面朝大海，春暖花开。冬天不冷，夏天不热。有其他城市没有的优势，特别适合养老居住。吸引了包括唐山、北京、天津、东北在内的很多人买房养老居住。这也是未来房价坚挺的原因。
