房价短期金融，杭州厦门极富，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最稀缺，广州的稀缺程度肯定大于杭州。中期来看，厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。兄弟你好，广州有11个区，包括。
如你还活在昨天，广州便宜你说对了；如你能抓住现在，南沙增城还在等你买；如你5年后再来，只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅，上海、深圳、北京豪宅价格每平20万，杭州武林壹号10万，厦门8万，广州侨鑫汇悦台16万，高端房价为北上深的80%，超越杭州厦门多多。
2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价，厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺，均价接近5万，杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺，均价接近5万，广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺，均价4.5万。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显，房价高低是短期看金融，杭州厦门特有钱，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最具稀缺性，广州稀缺性绝对大于杭州，中期厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。
未来10年广州还会持续上涨，从最近的广州城市设计总体规划分析，核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大，南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年，未来会稳步上涨，至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域，大量推出可能性不大，炒作性不强，上涨有限，
广州哪个区房价相对比较低而且好，24岁广州番禺本地人，想靠自己能力买属于自己的房？
你好兄台，广州共有11个区，包括：天河区、越秀区、荔湾区、海珠区、黄埔区、白云区、番禺区、花都区、南沙区、增城区、从化区，由于经济差异不同，造成房价也很悬殊。2019年2月各区房价数据，最高是天河区，新房均价8万 ，最低是从化区15311元/平方米，而楼主的家乡番禺区为41200元/平方米，也不便宜，当然买房并不是只看价格，需要考虑你未来的主要发展区域，
经过权衡，番禺区和南沙区无论是价格还是潜力，比如交通设施，都是非常有竞争力的。番禺有南站和多条地铁(3号线直达白云国际机场)，南沙也有地铁和邮轮港口满足出行需求。如果考虑更低的价格，推荐花都区，均价19541元/㎡。这里的就业环境和生活质量还不错。离机场很近，配有两条地铁。另外，可以在广州北站(花都)乘坐广清轻轨，游玩北方热门景点。
