综上所述，早在年初，我就对石家庄的房价提出了自己的观察。稳定房价，提高产业竞争力才是根本。关于去库存背景下开始的棚改和货币安置的影响就不赘述了(有兴趣的请看我的图文)。由此，石家庄以2018年6082.6亿元的GDP，撑起了远高于周边其他省份的高房价。
2017年左右买房的人，赚了吗？
2017年买房的老百姓，坐标成都，有赚有赔，我亲身经历。1、2017年3月在成都西门2环内买了一套50平米的套二二手房，简装46万（当时新房卖2万多，新点的二手房2万），离地铁500米，出门有多条公交线路，买了一些家具家电3万左右，总价49万；建筑年限已经17年，刚好买了之后交易还未完成，政府出台政策3年后才能销售，没办法，不能退定只能付完款后拿到房产证，然后出租，月租1500元，由于建筑年限久，基本为租住户，楼上爆管，一天没人，导致房子被水淹没，家具等受影响，房客要求退租，楼上又不赔偿，又损失了几千刷墙，搞得生心疲惫，
2020年3月刚好三年，由于户型较小，住宅限购，挂出去后3个月都未出售，2020年6月有一客户终于还价，52万，由于想快点出手，就交易完成，买49万加中间的维护费，基本成本在50万，加3年的租金4万，一共是56万左右，3年多时间，赚了6万，也算小赚了。总结：第一：买二手房千万不要买建筑年限超过10年的；第二：不要图便宜，还是考虑一分钱一分货，
有对石家庄房价了解的吗，现在均价15000请问五年后能涨到30000吗？
感谢邀请回答这个问题，对于石家庄的房价曾经写过几篇文章，说下我对于石家庄房价的整体感觉。石家庄房价确实有点高，或许是因为河北紧邻京津的缘故，不过相比于临近京津的保定和廊坊来说，石家庄的房价确实只能算一般，那么如今均价已经15000元的石家庄，五年后房价还能翻一番吗？我的感觉是难，借此机会简单谈谈我的观察。
如今石家庄的房价到底如何？与周边相比高还是低？图上所示是石家庄的新房价格走势图，可以看到石家庄目前的房价均价已经达到了15600元的高价位，各个区域的房价情况如下：长安10月新房均价18876元/m²、桥西10月新房均价21500元/m²、裕华10月新房均价21820元/m²、新华10月新房均价18681元/m²、开发区10月新房均价15867元/m²、鹿泉10月新房均价12113元/m²；如果仅仅计算石家庄主城区的房价的话，石家庄主城区的房价均价已经在18000元左右，是要远远高于目前统计的平均值的。
而且根据国家统计局9月份的数据来看，石家庄新房同比上涨16.3%，二手房同比上涨1.5%；似乎还是一种新房和二手房市场同时上涨的情况，那么石家庄房价上涨的原因有哪些？几点分享：第一、临近京津地区，随着京津地区对于房产调控的日益严厉石家庄临近的石家庄（包括周边地市）成为资本的溢出地。石家庄还不算明显，起码执行了限购等政策，最明显的还是廊坊和保定的房价涨势，完全理解为京津地区投资客炒作带来的也不为过，
根据数据显示目前廊坊的房价均价也已经接近了1.4万的均价。这点足以看到京津地区资本的购买力有多强大，第二、2016年去库存背景下，石家庄的房价迎来了“疯涨”期。根据数据简单计算得知，2016年石家庄二手房同比上涨65%，2017年同比上涨12%；足以看到2016年石家庄房地产市场的疯狂，去库存背景下开始的棚改和货币安置对于房价的影响我们不去赘述（感兴趣的看我的图文），结果就是石家庄以2018年6082.6亿元的GDP撑起了远高于周边其他省份的高房价。
简单以中部省会城市郑州为例。2018年GDP突破万亿，但平均房价只有13000元左右。石家庄现在的高房价需要更多的人口支撑，这也是石家庄率先实行“零门槛”落户的原因。当全国各大城市开始争夺人才时，北方的两个城市最受关注，一个是Xi，另一个是石家庄。可以说，2016年Xi安实施“零门槛”抢人后，石家庄立即跟进，直至2019年实施“零门槛”。
