至于房产税，房价会降20%吗？第一，土地的稀缺性决定了房价不会大幅下跌。现在讨论房价会跌多少还为时过早。是否会造成房价下跌，还得等房产税法出来，再看征税规则和标准，才能判断。如果像我上面说的那样单独征税，房价和房租都降，房价不会只降20%，房租也会逐渐趋于合理。
20年后房子会不会过剩，房价会降吗？
一、土地的稀缺性决定房价不会大跌。房子，越来越标准化的称呼是“不动产所有权”，不动产的基础是地产，就是土地，土地随着时间的推移，会越来越稀缺，物以稀为贵，不动产又是家庭不可或缺的资产，每一个人每一个家庭都不可或缺，房地产是国民经济的基础产业，即便随着互联网经济和科技的发展未来不动产在国民经济中的份额有减少的趋势，但总的趋势是稳步发展的，因为不动产有保值增值的功效，是看得见摸得着的资产。
购买和拥有不动产权，也符合中国传统社会和传统文化的价值取向，一、社会主义市场经济制度在经过20年的发展后越来越完善，越来越进步，越来越成熟。新中国成立70年来，特别是改革开放以来，中国经济经快速、健康、持续发展，已经创造而且将继续创造更大的世界现代化发展史上的奇迹，做过20年更加成熟和完善，建立社会主义市场经济并在社会主义市场经济的支撑下推动中国经济发展、建设中国特色社会主义，这将是世界市场经济模式的崭新探索和尝试。
这是客观发展趋势和现实存在，二、党的宏观调控政策越来越成熟和完善。正是由于我国是在中国共产党领导下的中国特色社会主义，在宏观调控方面坚持积极有为的国家宏观调控政策、发挥好政府“看得见的手”的作用，这是社会主义市场经济的重要优势，世界各国的市场经济模式差异很大，各国宏观调控力度、手段也不尽相同，社会主义市场经济的一个鲜明特点就在于宏观调控的手段多、力度大，既保证了宏观经济稳定，从长远发展角度调整经济布局，同时又在微观层面上激发经济组织和经济细胞的活力，将社会主义的公平公正原则同市场经济的效率原则紧密结合。
（一）我国坚持公有制为主体多种所有制并存的基本经济制度，注重按劳分配，使经济运行更为高效，（二）国家适时制定经济社会发展中期长期规划、以及每隔五年制定国民经济和社会发展“五年规划”，从而使得国家经济发展具有了极强的前瞻性、主动性，能够做到提前规划、未雨绸缪、有备无患。（三）国家能够从经济社会发展的整体利益和长远利益着眼，相对自主和强有力的进行宏观调控，而不会受制于特定的阶级阶层，更不会被特定的利益集团所“俘获”和“绑架”，从而体现出宏观调控的自主性、整体性，
社会主义市场经济宏观调控所具有的上述特征实际上是中国特色社会主义制度优势在经济发展中的具体体现。四、随着时间的推移，房价可能在全国各省市发展不均衡的趋势，但是这种不均衡的趋势总体发展仍然是一致的，也就是说，可能存在阶段性的、部分省市价格存在大的波动，但我认为，总的趋势是不会下跌的。五、人口的增长对不动产的刚需会增加，
房产税出台后，房价会跌20%吗？你这么看？
房产税法还没有出来，征收房产税没有法律依据。讨论房价下跌多少还为时过早，是否会引起房价下跌，那得先等房产税法出来，再看征税细则、标准才能判断，希望大家耐心看完我的观点。我们先讨论房产税会怎么征：一、以什么名义征二、以什么对象征三、以什么价格征四、以什么时间征五、以什么税率征六、以什么标的征下面逐条探讨：一、以什么名义征古语讲：师出有名，
美国也找到了生化武器打伊拉克的理由。我们要有一个征税的理由，这个理由必须由法律规定。如果法律规定每户可以有一套房子用于居住，有两套或两套以上的房子都要交税，那就叫房产税，或者其他称呼，因为房子是大额财产。如果他买下来出租，和买游艇来运营，买吊车来运营是一回事，那个税的名字就变了。如果他空着买，等着它增值，他就改名字。
