如果Xi安未来放开限购，临潼的房价势必会降。以后会有地铁站，背靠骊山，但是这个房价和Xi安三环的楼盘价格一样，附近还有墓地。有能力买房的人，如果有动力，就尽快买，房价容不得你有片刻犹豫。现在一线城市房价得到控制，部分二三四五有上涨趋势...十八线城市。
西安新限购政策出台后，临潼发展会咋样？临潼区房价是涨还是跌？
临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境，紧靠骊山，马上要投资建设的芷阳湖，凤凰池等半邱陵山水体系，即将于2021年开通的地铁9号线，打通两条与主城区连接的大道，这些都是看得见的利好条件，现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。
有条件买房者，如有动机，尽快下手买，房价不容你半刻迟疑，从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。上述地段是因国家产业发展政策而兴起，是集企业、物流、科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的，那里以后的发展，类似于以前西安西郊生产、生活模式。老西安人都知道是啥样子，
随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突显!去监潼度价区看看，建筑工地大干快上，各家售楼的服务人员，苦口婆心，诱导，劝你快买房，句句实话(对待当今现在耳目下的限购政策)，只有她(他)们没骗人。要不是西安房事之房价限制政策压着，监潼房价早都30%、50%的上窜了!下来，就看人们的能力，眼光和决心了，
西安临潼区的房子有投资价值吗？
我不是西安那边的人，为了回答这个问题特意搜了下西安临潼区这个地方。西安临潼区属于二三线城市，房价在六千到八千左右。现在一线城市的房价受到控制，有些二三四五...十八线的城市房价倒是有上涨趋势，有很多在大城市买不上房的，就想着要不要在家乡首付一套房子。如果是自住，刚需，那随时买，国家也说了:“房子是拿来住的”，
而我们国家的城镇化远没有结束，将来大概率要涨，可以抓住城市发展的红利。但是如果是投资，关键还不在于涨不涨，而是你能不能很快的卖出去，接盘的力量有多大，价格涨上去，而很难卖掉变现，终归只是纸上黄金。现在很多小城市的房子猛涨，是短期政策驱使，效果可能就一两年，长期的可持续性比较差，其实看一个城市的房子值不值得投资，可以从以下几个方面看:1.小城市比不少大城市2.产业单一的城市，比不上产业众多，经济繁荣的城市3.人口不断流出或变化少的城市比不上人口不断涌入的城市4.交通不便的城市比不上交通便利的城市其实现在投资房子已经没有了前几年的红利，房子渐渐的要回归住的本质。
现在西安临潼7000元一平米的房子可以入手吗？
不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧，一.自己住如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1.老城区目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路。地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵，
附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了。桃苑红杉郡目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好，
生活中心城之前因为证照不全停售了。最近听说又开始卖了。价格估计9000 ，位置很好。位于临潼区东三岔，附近有华润万家、高静电影院、地铁站、公交站。配套很好，位置也很优越，如果后期开盘还是很值得买的。圣阳御城在斜口骊山新居对面，价格好像在八千左右，适合在Xi安工作的人居住和购买。小区门前东有108国道，可进入临沂主城，南有临沂曲江度假村，西有Xi安。但小区北面有铁路，附近有机场，可能会产生噪音。
