盐城未来的房价取决于以下几个方面。盐城房价短期暴涨，透支了至少未来五年的空间。很多人会觉得盐城房价高，但你看过周边城市吗？如果和南通比，盐城的房价还是便宜的，住房数量供大于求的时候，房价就便宜了；相反，如果住房数量小于需求，房价就会上涨。2-随着城市高架环线、高铁环线，城市品位提升，盐城承接苏南产业转移，为价格上涨提供了客观条件。
盐城房价近期为何涨得这么猛？
1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件，3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品，
盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的。住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底，但这30个城市中，江苏仅有南京、苏州、无锡“光荣入选”，其中并无盐城。说明啥？盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右，
看好了，这是均价。在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右，根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同。大体上来说，城南、城东相对贵一些，城西、城北相对便宜一些，好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港、徐州、宿迁、淮安哪个没有涨？价格相差无几的。如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的，
房价为什么这么高？我试着分析一下。其实，最基本的原因是供求关系，当房量大于需求，房价就便宜；反之，房量小于需求，房价就上涨。“买涨不买跌”是大多数人的心理，总是期待再降一些买，殊不知，越涨越高，越等越急，现在你看，乡下的年轻人结婚，哪个不需要新房，都一窝蜂地向镇、县、市区涌去买房。没有房，娶不了媳妇，是不是这样？此外，房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税务支出、营销支出，剩余的才是利润，
未来十年盐城的房价会增长多少？
未来盐城房价取决于以下几个方面：货币政策，如果货币政策收紧，银行限贷，房地产增量就有限。盐城房价短期暴涨，透支了至少未来5年的空间，盐城经济发展态势，目前看，还是不错的，但是头部企业较少，上市企业较少。盐城城建是要点赞的，街道干净，绿化较好，城市规模具有一定虹吸作用。综上，十年后，无法预测是涨还是跌，近五年应该是维持现在的状态，波动不会太大，
江苏盐城苏北三线城市，江苏人口净流出最大，为什么房价还在涨，不降价？
盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然，
盐城房子最近为什么疯涨?
盐城的房市最近很不理性。不夸张的说，快疯了。我相信这股浪潮很快就会消退。到那时，每个人都会清楚谁在裸泳，谁会死在沙滩上。盐城毕竟是人口净流出的三线城市。目前盐城房价暴涨，有特定时期、特定背景下的原因。这不足以反映盐城楼市的真实面貌。如果是投资，一定要谨慎。根据我的分析，这次暴涨主要有四个原因:一是开发商有囤积房产的可能。
