未来10年，如果成都人口继续增长，没有大的变化，成都平均房价有望超过2.2万。第三，虽然严厉的调控政策和措施对成都房价有影响，但成都房价仍然呈现强劲的上涨趋势。2026年，未来五年，成都房价均价将达到1.8万。这个均价包括一两个或者三个圈子。这里不需要杠杆。目前主城区1.7左右，只有1.3，不到成都的1.4。
成都未来5—10年的房价会到多少钱？
分两个阶段来说。2026年，未来5年，全成都房价均价达到1.8万 ，这个均价包含一二三圈层，这里不用杠，当前主城区大概1.7左右，全成都只有1.3，不到1.4，未来10年，如果成都人口继续保持增长，不出现重大变故的前提下，成都房价均价有望突破2.2万。怎么计算的？前五年按照平均6%的增长率，这个水平与2020年基本持平，新房带动的二手房上涨，即使交易量不上去，但价格并不会下垮，这个增长率基本上也与经济增长的速度保持一致，也算符合正常的市场规律，
成都房价未来一两年会有大的变动吗？
成都的房价一定会涨起来的，我客观的分析一下希望大家不要口下留情。首先成都是成渝经济圈的核心区域，中国现有四大经济圈，环博海经济圈、长江经济圈、珠江经济圈、成渝经济圈，为首的城市也北京，上海，深圳，成都为主。前三个无论经济总量发展历史还有就是房价都要高处成都一大截，成都作为成渝经济圈的核心城市房价甚至还不如杭州南京等地，要知道杭州南京只是受到长江经济圈的辐射才有今天的。
再一个就是成都现在已经选入新一线城市和杭州，西安南京等地都处于一个水平线线上都有着很深的文化底蕴和储备资源，现在的中国正处于第二产业向第三产业链过渡时期，今后的话产业的主力军大多来源于旅游业、服务业、高兴技术、金融等行业。这些行业从地域上来讲就不需要太过于依赖一个靠海的城市来作为缓冲带，反而一个舒适恒温有着悠久历史的地方更受这些行业的青睐。
成都房价能上三万吗？
作为一个财经工作者，我觉得从总体趋势看，成都房价上3万元只是一个时间问题，一则，成都是西南内陆最大副省级城市。从成都市统计局公布的数据来看，2017年成都人口是1600多万，其中城镇人口是1100多万，对比2016年是明显增加，2017年成都人口对比2016年落户的36万人，人口增幅较快，尤其成都具有发达的工商业，需要的各类专业技术人才较多，且成都市是四川最大的城市，各类资源丰富，对本身人口也有较强的吸引力，未来人口还将有较大幅度的增长，推动房价上涨的动力仍在。
二则，成都市气候宜人，适合居住，且物产丰富，生活富饶，本身是一座历史文化名城，周边景点较多，其影响力在全国仍在世界正在扩大和提高，未来经济还将有一个较大的上涨幅度。三则虽然在严调控政策措施下，对成都房价有所影响，但成都房价仍呈强劲上涨态势，2017年底成都市房价均价在1万元左右，最高1.4万元，2018年不少地段超过了2万元，有些地段已达2.5万元以上，这个房价离3万元已不远，未来价格上扬到3万元应该不会太困难。
你认为未来三到五年成都的房价还会涨吗？温江会不会涨到两万一平？
只要成都被视为西南一线城市，在人口没有大幅下降的情况下，房价不可能大幅下降。那些说房价会降的人，我们假设房价会降到普通人随便就能买得起的地步。你会在哪里买房定居？必须是一线甚至超一线城市？因为这里公共设施齐全，交通便利，各种福利设施，请不要说个人喜欢自然。为什么不告诉我一些地区降价了？北上广等一线、超一线城市人口过剩是不争的事实，成都人口接近饱和。如果大部分人都去成都等一线、超一线城市买房定居，这个城市很可能会崩盘，而正是因为人们想在大城市买房定居，你才能发现四五线城市到处都是年轻人和劳动力的衰落。这些四五线城市是不是又被抛弃了？任何国家都不会允许这种情况发生。
