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贵阳与昆明房价走势,昆明与贵阳哪里买房养老好

来源:整理 时间:2022-05-26 19:49:26 编辑:房产知识 手机版

虽然昆明和贵阳都是西南地区的省会城市,但近年来,两座城市的差距逐渐拉大,贵阳以GDP在全国增速排名一两位的成绩成为西南地区的一匹黑马。随着交通条件的改善,县县通公路的贵州就像血液一样,将全省的人口和资源输送到贵阳,省会城市贵阳得到了极大的提升,间接助推了贵阳市新城区观山湖区和贵阳周边的安顺、贵安、遵义。

成都,重庆,昆明与贵阳哪里买房养老好?

我会选择春城昆明。昆明是择一城而终老的理想选择,从养老角度来说,昆明有老年人最需要的天然恒温条件和良好空气质量,仅这一条就够了。城市生活的闲适和慢节奏,容易让人回到“从前的日子很慢”一样的诗意栖居,从衣食住行玩的角度来说,昆明不仅是一个旅游的好去处,而且是一个适于长期居住生活的乐园。昆明是面向东南亚和南亚开放的门户,是亚洲5小时航空圈的中心,开放时尚,气候宜人,生态环境、文化生活、地域方位都是那么令人向往,

过桥米线、普洱茶、鸡枞和松茸菌等是吃货的最爱,社区文化、户外活动、近郊旅游丰富多彩,泼水节、火把节等民族文化给人印象深刻。从买房的角度来说,昆明的环境优势、文化优势、地段优势明显,科教文卫交通配套日益完善,医疗卫生有充分的保障,房价没有多少炒作的水分,今年初商品房均价不到9000元,养老买房物超所值。

手有余钱投资买房,在昆明好还是在贵阳好?

现在这种时期谈买房投资,的确是一件技术活,特别是2019年以后,“房住不炒”的大背景下,选择大于努力,城市甚至城市群的层级区分,都显得很重要,任何一个微观的变量,都有可能影响全局,昆明和贵阳虽然都是作为西南的省会城市,但最近几年,两个城市的差距在逐渐拉大,贵阳以全国增速排名一二的GDP一跃成为西南黑马,交通条件的改善,县县通高速的贵州,就像血脉一样,将全省的人口和资源运送到省城贵阳,贵阳的省会城市首位度得到很大的提升,间接拉动了贵阳的新城区观山湖区,以及贵阳周边的安顺、贵安、遵义等城市群,逐渐形成了一定的城市群网络。

△都市圈分层而对昆明而言,曾经的“一湖四片”的定位步子显得过大,如今也只是呈贡片稍有起色,而且不少老昆明人也更愿意住在老城五华、官渡区等,而呈贡目前人口密度相对来说比较小,和贵阳的观山湖区还是有所不同,且昆明和周边城市,比如玉溪、曲靖等的联络,还是并不像想象中那么密切。这是从城市群的角度来看,前段时间有学者研究出来,《中国都市圈发展报告2018》显示,贵阳所在的黔中城市群,贵阳都市圈属于发展型都市圈,而昆明只是属于下一个层级的“培育型”,未来的城市之间格局,是城市群的竞争,这一点,贵阳显然是更有优势的,

△贵阳花果园海豚广场另外,从另一个比较蹊跷的角度也可以考察出来,也就是商业购物中心、shoppingmall的方量,贵阳最大的购物中心,目前在建的是花果园,32万方海豚广场、95万方贵阳街,很快就要建成运营,而昆明目前我们这边能搜索到的,大一点的商业购物中心,比如螺蛳湾的大悦城32万平方米,很少见90万方以上的购物中心,就可以看出来,两个城市在人气和商业上的不同。

△“钻石经济圈”昆明的位置其实和成都差不多。向西180度没有更大的城市了。也就是说,这两个城市需要向东发展,形成与其他省会城市的联系城市群,而贵阳则不同。贵阳位于西南板块,西邻四川、云南,北接成都、重庆,东临湖南、楚,南接广西、广东。相对来说,地处中心和枢纽,有点类似西南地区。

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