我不想说宜昌房价在涨，但这确实是现状。但是，到现在为止，宜昌的房价并没有下降。在调控和“不炒”的影响下，这几个月宜昌的房价已经停止暴涨，但也在缓慢上涨。作为一个土生土长的宜昌人，我来回答这个问题。先说结论。根据目前的情况，我认为宜昌房价在2019年之前暂时不可能上涨，跌幅可能会略有调整。一般来说，应该只有。
经过2017年房价一轮上涨后，有人说宜昌后期房价没上涨空间，未来会平稳下跌吗？
房产价值由三个方面构成：1.核心产业价值2.地产和货币政策3.老百姓的房产观详解：1.说句实话，宜昌没有什么核心产业具备竞争力的，没有核心竞争力的企业，也就不会有大量的高收入人群，这个才是最核心的价值。大家可以研究下各大房地产商的核心战略，诸如绿城，万科，华夏幸福，恒大，融创，碧桂园等等，前三家的住宅都有很强的价值加持逻辑，绿城是居住环境和服务，华夏幸福是产业 地产，万科是交通便利的年轻户型。
而后面几家，恒大和碧桂园是三四线城市圈地，一波操盘，现在恒大转型新能源车，碧桂园加持智能机器人，融创一直是高周转率的房企，大开发商都在走价值路线，未来有价值的房子还是有空间的，没价值的只能呵呵了，至少大佬们的格局和眼光一定是强于绝大多数老百姓的。2.地产和货币政策不知道大家是否非常了解，现在经营和消费型贷款的利率大幅下降，在2019年4月份房贷上浮20个点一出，基本上把流动性已经锁定了，国家是拒绝房价上涨的，但是下跌也会引发金融风险，所以在大幅下跌的系统性风险是没有的，除非资本市场加大放开，政治上不稳定等等，目前还看不到，
3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了刚需，大多还是追涨，短期爆仓导致强行出货还是有的，一些有价值的房子到了合适的价格依旧可以买，郊区别碰。现在人口增长速度慢，郊区的产业新城高位接盘可能是一套数年，结论：持有的人，有价值的房子不会一直跌，没价值的找机会出手，当然买卖房子也是有技巧的，大家去研究透。投资的人，房子没啥价值了，已经透支了很多年的经济，后面都要还的，大家研究下日本自然懂，
宜昌的房价会跌吗？
不是会不会跌的问题，已经跌了，碧桂园员工8.5折房，二手房价格比一手贵，这都是现实。前天小溪塔保利地产夷陵区一中学区房开盘，只开一栋，32层，一层4户，一天没卖完，和以前日光盘，排队抢号对比看，购买力已经没以前旺盛了。至于地铁轻轨什么的，说了多少年了？到现在宜昌北站都还没音信，除了继续各种刺激，还能怎么办？住房货币化补贴也没有了，那里还来人接盘，
宜昌房价未来将如何走,是会下降还是接着上涨？
作为宜昌本地人来回答一下这个问题，先说一下结论，按照目前的情况来说，综合一下各方条件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房价暂时不可能会上涨，下降的情况或许会有些许调整，总的来说应该仅仅是微调而已。2013年在宜昌市中南路全款购房，当时其实我是很犹豫的，因为当年环视中南路延伸段周边基本上还是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，这样的一个环境按照当时的价格来拿是否合适，虽然当时有所决断并且有些不情愿，但是到目前来说万幸自己当时没有拒绝，证明自己当时的最终决断还是正确的，
一直到现在自己微信里依然还保留有当时一些房产中介的号码，也能看到他们常常发表的朋友圈，自己也一直在关注这方面的消息，特别是自己在前年换了工作，一直在考虑是否换房的问题，所以常常和这些房产中介有一些联系。在这里不妨跟大家直说，朋友圈里的一些信息不一定都是真实的，哪怕是本人在这里发表的看法，仅仅是供大家参考而已，虽然自从2019年初常常看倒一些关于房产的消息，例如宜昌的房价一定不会降等等等等，甚至一些中介以一些文件为例，综合我个人的看法，以下给大家表明，
2019年宜昌房价基本稳定，不太可能上涨。不过从现在来看，个别楼盘的价格略有下调。这里值得注意的是一点，但幅度不算太大。以我个人居住的小区为例，虽然价格下调了，但依然是有价无市。虽然到目前为止周边生活配套都有，提问的人也不少，但是能做决定的人还是少数。大部分还在观望。
