北京房价不会涨有几个原因。北京二手房竹笋不断消耗，房价上涨压力不断加大。可见北京二手房市场非常缺房，很快就一房难求。这种情况下，北京的房价能不涨吗？房价波动的原因，永远离不开短期的人口和中期的经济。我们知道北京规划了一个雄安新区，新区的定位很明确，就是疏散北京的部分功能，比如高校、央企等。这在很大程度上分散了北京的人口。在经济上，北京的发展优势明显不如南方的上海和深圳，所以北京的房价并没有大面积飙升。
北京南城房价会大涨吗？
北京南城不太确定。但是目前北京整体规划是往南发展的，随着大兴机场和雄安新区的建立。重心逐步南移所谓北京中心为主通州和雄安新区为辅慢慢解决大城市病但是通州副中心的建立已经成立好几年了，北三县的发展也趋于饱和，环京区南部正处于起步期。比如廊坊南三县，廊坊固安永清霸州。比如廊坊永清孔雀城房价均价九千多不限购是环京区域性价比最高的了R1地铁线在永清设有站口还被划入了科技创新区年底京雄通车后到北京也就10-15分钟妥妥的京津雄半小时生活圈因为永清正好处于京津雄三角核心交通网都会经过永清目前规划了永清南站永清西站还有东西南北中5个高速口放眼看环京区域交通最便利价格最低的也就永清临县固安由于发展的早现在放假都一万五六了永清16年通车的京台也让房价到了一万七八后来由于限购回落了随着北京建设重心南移现在不限购了而且区域内的交通越来越完善了妥妥的投资洼地价值红利亲眼看得到毕竟固安只有106国道和京开高速房价都一万五六永清未来也会弯道超车而且大兴机场的临空经济区分为3个板块大兴区域的生活保障区廊坊广阳的物流保障区而永清是科技创新区算是3个区域离含金量最高的一个以后一些高端产业的研发制造产学研一体都会入住永清由于永清起步晚还有很多土地可以开发一些非首都功能产业的外溢永清也是第一承接地比如大红门的批发市场云裳小镇动批市场鑫海商贸城永清亦庄产业新区都是北京过来的永清后续升值空间蛮大的需要环京区域置业的可以找我咨询看我头像加我微信，
为什么有人说北京房价不会大面积暴涨？
北京房价不会涨的原因有以下几个方面：房价波动的原因永远离不开短期看人口，中期看经济，我们知道北京已经规划出一个雄安新区，新区的定位很明确，就是疏散北京的一些功能，如高校，央企等，这些很大程度上疏散了北京的人口，在经济上从以前工业升级到现在服务业再到高新产业，北京的发展优势明显不如南方上海深圳，所以北京房价没有出现大面积暴涨。
房东频繁跳价，北京房价还会不会涨？
北京房价还会涨，因为，北京已经非常缺二手房房源了。北京缺二手房了，这几天，北京的中介朋友告诉我，现在他们的任务是找房源，只要能够找到房源，哪怕业主的报价比市场价高很多，只要业主诚心卖房，愿意签字，都能够成交掉。他们公司所有的业务员忙死了，都在找房子，现在他们已经不比服务，就比谁能找到有效房源，找到房源就意味着签单和佣金，
可见北京二手房市场非常缺房，很快就一房难求。这种情况下，北京房价能不涨吗？北京二手房的竹笋不断消耗，房价上涨的压力越来越大。北京一手房长期供不应求，刚需买家只好在二手房市场买房。这些年来，北京二手房的竹笋不断消耗，大量二手房刚买，就退出了二手房流通市场。可售二手房越来越少，房价上涨压力越来越大。
