要回答这个问题，我们还得回头看看2018年大同房价的情况。根据大同房价走势图，2018年1月，大同二手房均价4575/m，大同新房均价5051元/m；到2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m，新房均价涨到5816元/m。
大同房价会降吗？
房子，关乎民生大计。它关系到人们居住的环境和质量，房价是其最直接的体现。那么，现如今，大同房价涨到了什么地步了呢？2019年大同房价是涨还是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！2018大同市房价走势（来源：吉屋网）2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市，产煤，在2018年中国城市等级划分名单中，大同市被划分为四线城市，
那么，2019年大同房价是涨还是跌呢？想要回答这个问题，我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况，根据大同房价走势图显示，2018年1月，大同二手房均价4575/m²，大同新房均价5051元/m²；到了2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m²，新房均价涨到5816元/m²。将近一年，大同房价涨了7百多块钱，
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关，2018年2月，大同市印发《关于加快推进房地产业持续健康发展的意见》的通知，其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例，要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游、养老等跨界地产。
并要求市本级、各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地、财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务，2018年4月，大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率，从4月1日起，本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元；个人住房公积金租房提取政策进一步放宽，每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元。
如何看待大同的房价？
我生活的地方离大同很近，开车只有一个小时的车程所以对大同房价的变化还算了解，在2016年，我陪家人到大同一中参加考试，当时特别留意了一下周围的房价，该区域网上二手房价格均为四千多一平米，而这也基本代表了整个大同市的房价水平，当时就觉得大同的涨价空间很大。而两年后的今天，城区内好多地方的房价都已在七千左右，而以后还会更高，
我们试着分析其中的原因。首先大同别的不管，起码是稳坐山西第二大城市这把交椅的，单从这点来说，未来的发展绝对不可限量，虽然大同还在发展的路上，但和地理位置上与其较近的朔州和忻州等地相比，大同的辐射能力更强，“乌大张”的发展规划已提出多年，在山西与河北、内蒙多年的互通有无中，处于中心位置的大同无疑是近水楼台先得月。
其次，大同过去是资源型城市，但现在的大同正在大跨步向旅游城市这个方向努力探索，并取得了可喜成就，大同的旅游资源是得天独厚的，云冈石窟、恒山、华严寺、方特、古城墙等一大批高质量高水准的旅游景点构筑了大同的旅游版图。近些年大同举办的“古都灯会”更是吸引了全国的目光，越来越多的人通过各种途径认识到了大同的魅力，也有着越来越多的人愿意将大同选择为旅游目的地，
能不能比较一下国内旅游城市和物价较低城市的物价？真的很少。最后，我们高兴地看到大同近年来发生了多大的变化，尤其是在城市建设方面。豫东一带是现代化大都市，近年来大同各种产业实现了跨越式发展，吸引了众多外来人口，形成了可喜的良性循环。综上所述，在发展道路上狂奔的大同，真的没有理由不提高房价。目前大同的房价只是一个过渡，未来大同的房价只会像其他快速发展的城市一样越来越高。
