个人认为，贵安华为数据中心6000 ~ 7000元的价格，在贵安新区买肯定比在遵义买更有潜力。毕竟贵安新区离贵阳近，贵阳未来要成为“强省会”，就是水的优势是正月。不说别的，光是贵安新区的万亩樱花园，每年3-4月的花期都很短，约一个月。
贵阳、贵安新区的房价今后会有什么变化？
目前为止，这两个地方的房价，已经涨到了一定的程度，2020年6月，贵阳出现了1w以上开盘的新楼盘，但同时周边郊区也有6000~7000的选择性，而贵安的起点，一直就相对高一些，现在5000~6000甚至以上的价位，也都有。从中长期来看，贵阳和贵安的房价肯定会有一定的变化的，毕竟，货币只是一个度量单位，全球放水，货币宽松，如果市场上流通的货币多了，那么有些东西自然是要贵一点的，
△人口不断涌入的贵阳，热闹繁华即便用于衡量房子等不动产的货币符号贬值、看上去像是房价涨了，但是，实际房产的含金量，还是和城市本身的能量有关，说大了是城市的“能级”，说小了就是不动产所处的城市地段。贵阳作为整个贵州省的省会城市，而且也是贵州唯一的二线城市，未来成为黔中经济圈的核心城市，是指日可待的，近些年涌入到贵阳的人口，不下数十万计，这些新进入城市的人口，也是未来贵阳房价的坚实支撑，房地产圈有一个规律，看一座城市房价会不会涨价，看看这座城市是人口净流入还是净流出，就知道了，
贵阳是贵州为数不多比较稀缺的人口净流入城市，也就是常住人口大于户籍人口。△观山湖区，历经十多年的发展，热络度逐渐上来了贵安新区现在虽然人口不多，但是规划的产业布局体量并不小，未来这边能够提供工作岗位的话，相信人气也会热闹起来，但是需要经历一定的阶段，毕竟，买房需要投入的十多万甚至几十万的首付，也是有一定的选择成本的，
△贵安新区，灰色的工业用地地块不少总体来说，长期看，如果没有特别重大的利空因素，那么贵阳和贵安的房价，未来还是有一定的增值空间，但是速度快慢，一个受人口影响，另一个受产业影响，就看未来十多年的发展如何了，贵阳可能稍微好点，毕竟有提高省会城市首位度的优势，而贵安的话，目前还是很难预测，毕竟，现在全国人口老龄化趋势和经济下行、房住不炒等因素，还是不容忽视的。
我是遵义人，未来贵阳“强省会”，想去贵阳贵安新区买房，潜力大吗？
早些年，认识的一些比较精明、有眼光的遵义人，在2016年以前，就在贵阳买房置产了，有的是为了给老人更好的医疗条件，有的是为儿女上学更好的教育水平和重点大学升学率，后来早年买了房子的人，基本上都分享到了贵阳城市发展的一波又一波红利，最直接的，当年房价可能才四五千，现在同一个小区，二手房价可能已经超过一万多元，
贵安新区板块不过现在瞄准贵阳周边的贵安新区，也不算晚，毕竟现在贵安的房价还没有贵阳主城核心区（观山湖、两城区）这么高，有的地段甚至6000 就能买到，但是未来从长远来看，贵安新区规划的格局很大，人口和产业的容量也非常大，就连市政道路，都是我见过的贵州修得最宽、最有规格的一个新区了，所以未来的增长空间，说不定能够和贵阳核心地段的房源齐头并进，毕竟，当年很多人看不上的金阳新区，如今成了观山湖，有的楼盘房价甚至比老城都还高。
地铁线路走向值得关注的是，贵阳现在批复的5条地铁，其中的3条都是通过主城核心区，另外的2条，也就是s1号线和s2号线，都是连接了贵安新区和贵阳的，可见，未来的融合趋势基本上是大势所趋，而且，现在已经有一些巨头开始嗅到了先机，开始拿地了，比如中交、融创、碧桂园、中铁、恒大，还有本土的房开巨头宏立城等，都先后在贵安布局，
贵阳附近的整个贵安新区进展比较快。安顺附近的平坝、夏云目前可能还需要一定的舞台，但是贵阳附近，也就是很大一部分属于行政直属区域，比如马场科技新城、湖潮板块、月亮湖公园、七星湖板块、贵安高铁站、大学城等板块。现在可以看到热度了。重要的是房价不贵。
