以二手存量房为主，二手房价集中在小棠艾博湖13000 ~ 16000/m2。从狮山的情况来看，可以分为几大板块，包括一手和二手，以二手为主。二新房单价去1.3 ~ 1.8万/平米，一手房1.6 ~ 1.8万/平米。根据接下来的市场推测，狮山的一手房价不会有太大的提升。年后利率再次上行，加剧了购房者的观望情绪。二手房甚至比市场更值钱，成交量大幅下降。此外，没有放松监管的迹象。所以略有下降是有政策基础和现实基础的。
佛山房价的趋势如何？
佛山房价经过上一轮的快速上涨，目前相对稳定了。热门区域如千灯湖、金融高新区去到3万了，佛山新城也是2万左右，绿岛湖1.5万左右，禅城也还买的到1.5万左右的精装房，炒作区域不同价格不同啊，要看买房的地点选择和工作的地点，总体房价稳定，有的也有小幅回落，可能会有继续的小幅回落。一国家调控更加严厉，利率不断上浮，
年后利率再一次上浮，加重了购房者的观望情绪，二手房更是有价无市，成交量急剧下降，加上调控没有松动的迹象，所以，小幅回落有政策基础和现实基础。二银行收紧贷款，房地产开发商融资成本上升，交易量下降，资金回收压力大，长远看佛山房价有支撑一、城市规划佛山计划5年内力争建成7条地铁，加快建设3条国家铁路，建设2个铁路枢纽，提升区域交通枢纽地位。
3条国家铁路：南广（贵广）铁路、西部沿海铁路、南沙疏港铁路（广珠铁路支线），2个铁路枢纽：佛山西站铁路客运枢纽、三水南站铁路客运枢纽。土地价值投资也逐步增加和体现，对房价支撑作用明显，二：佛山人口净流入百度地图发布了今年第二季度中国城市研究报告，佛山人口吸引力排名第九，在珠三角城市群中，佛山在珠三角中人口吸引力排名第四位，流入人口占珠三角城市群所有城市流入人口的10.3%。
人口流入是房价支撑的重要原因之一，有了需求，三、经济发展2017年前三季度，经济运行稳中有进，经济结构不断优化，佛山实现地区生产总值6870.74亿元，增长8.6%，增速高于上半年0.1个百分点。佛山经济没有收到调结构的影响，保持了高增长，另外，广佛同城、大粤湾的利好将持续兑现背景下，佛山经济发展预期明朗。
佛山狮山的房价情况如何？
目前佛山处于下周，各大市场板块震荡不一。从狮山的情况来看，可以分为几个板块:中心城区:以二手存量房为主，二手房价集中在小棠艾博湖13-16000/m2:二手房都有，其中松岗二手房12-16000/m2，一手房15-19000/m2。1 ~ 13500/m2官窑:一手少，价格高，去罗村，16 ~ 17000/m2。二手窑和二手窑都有。第二套新房单价去13 ~ 18000/m2，一手16 ~ 18000/m2。根据接下来的市场推测，狮山的一手房价不会有太大改善。
