我认为，未来十年，一二线城市的房价会转涨还是转跌，很难说。我个人的看法是，未来十年，房价会长期上涨。如果对拆迁户进行现金补偿，那么未来十年Xi安的房价只会涨，不会跌。比如长安马王以南的拆迁户，如果采取现金补偿，村民会自由选择各地的商品房，必然导致房价上涨。
重庆未来10年房价走势会怎样？
关于重庆楼市，我一直不建议我的粉丝去投资或者经营，我指的是如果没有居住需求外地朋友。因为重庆楼市有他自己的特殊性。过去这些年，重庆的房价在国内大城市里的涨幅属于什么水平呢？2009年的时候重庆均价最高达到了4590元，而今年的最新统计数据，均价7310元均价，整个重庆市的平均价格，不仅是中心城区的价格，将近10年涨幅59.2%，而临近的成都市仅20162017年两年就达到了这个涨幅。
再对比国内其他大城市，北上广深自然不必说，同期内房价至少都实现了翻倍了，而天津武汉杭州南京等城市的房价涨幅均远超重庆。并且，重庆的房价不仅涨幅不大，房价的绝对数值在全国大中城市来看也不算高，甚至不敌一些二线或者三线城市。那么，是什么让重庆保持了一个较低涨幅且相对比较合理的房价呢？是经济水平和购买力不强吗？显然不是，过去几年，重庆都是中国城市经济增长最快的城市之一，平均增速保持在9%左右，是其他很多城市难以企及的，同时人口增长相对来说也没有停滞，但重庆房价就是保持了一个低水平，堪称奇迹。
重庆是近年来中国发展最快的城市高低起伏的地势让重庆形成了特有的城市景观，被称作3D城市。重庆多年来保持房价较低增长的原因主要有四点1供地量非常大，与其他城市土地资源稀缺不同，重庆市规划了相当大量的住宅用地，至今仍然握有相对可观的用地，供应量较为充足2保障性住房供应较多，重庆政府提供了数量较多的保障性住房，公租房经适房等等，使得20%左右的户籍家庭离开了商品房市场，减少了需求。
3严查开发商的开发资质，重庆市政府认为，市场上只有数十家开发商有合格的开发资质，而曾经重庆市场上有1500多家开发商，为了防止哄抬地价，防止市场混乱，严查开发商资质，准入机制很严格。4严查资金来源，重庆市对开发商资金来源审查非常严格，严禁高利贷等不规范的资金来源，从金融上保证了市场的稳定。由于这四点原因，使得重庆房地产市场保持较为稳定，房价保持一个合理的增长，并且重庆市GDP对于房地产依赖程度很低，不得不说是一个奇迹，值得学习和借鉴。
房价在未来十年还会上涨吗？
我个人的观点是，未来十年内，房价长期看涨。因此，刚需买房应当尽早入手，越早买房，越能节省成本。我为什么这样说呢？理由有以下几点1.我们是有着14亿人口的大国，年轻人口众多，每年仅仅新毕业的大学生，就有800多万人，而且这个数字还在不断增加中。因此，国内的刚需购房需求长期旺盛。2.我们已经放开二胎政策，很多家庭新增了小孩，需要置换大户型住宅，因此，国内的改善型购房需求不断增多。
3.疫情期间，世界经济不景气，各国争相货币大放水。富人与中产阶级害怕手里的钱贬值，纷纷买房抵御通货膨胀。因此，国内的投资购房需求长期旺盛。4.我们还处于城镇化与工业化进程中，这个过程中，会有大量人口涌入城市，城市里的购房需求大增，房子供不应求，房价长期看涨。5.城市里的土地供应十分有限，房子供应也十分有限，因此，房子长期供不应求，房价长期看涨。
未来10年房价还会翻一倍吗？
我认为，未来十年，一二线城市的房价会转涨还是转跌，很难说。三四线城市不会翻倍，可能会翻倍。因为，第一，小城市人口越来越少，每年都有大量的人离开。做生意工作的人，尤其是年轻人，自从上了大学就不想回小城市了。他们大多去大城市发展，在那里安居乐业。他们的老房子要卖，要给大城市的孩子付首付。父母跟着孩子照顾孩子。
