回到问题，被评为新一线城市对房价有什么影响？昆明跌出新一线城市名单，对房价影响很大。由此可见，新一线城市的称号对昆明楼市影响不大，房价几乎不受影响，远不及国家自贸区对房价的提振作用。回到问题的初衷，除了“新一线城市”，还有哪些因素影响(或支撑)着长沙的房价。
昆明晋升新一线城市，对房价有影响吗？
我发表一下观点：对房价是有一定影响的，原因如下：1.晋升为一线城市后，当地政府在拍卖土地上要比之前不是一线城市价格高，好比北上广深就比二线城市土地贵，所以政府拍卖土地贵了，当地开发商拿地价格就贵，未来赚钱开发商肯定会高价卖房，这就产生了严重的供需平衡关系，所以这个对房价是有直接影响的。2.晋升一线城市后，当地的社会公共环境也要跟着提升，尤其是当地人均工资水平也要提高，当人均工资提高后，房价也会提高，所以也会受影响的，
昆明落榜“新一线”城市，对房价影响有多大？
昆明落榜“新一线”城市，应该说在预料之中！这次落榜后，对昆明房价可能会产生负面效应；但鉴于第一财经的影响力和权威性尚不足以跟社科院等量，负面影响应该不大。相关意见分享如下，供参考，第一、昆明为什么会落榜新一线城市？就昆明落选新一线城市，小菜认为，可能是以下两大原因：01、经济总量（GDP）及增长今年15个新一线城市，分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥和佛山。
GDP总量最高的是重庆，超过了2万亿；其次是苏州、成都等10个超过1万亿、未达2万亿的城市；最后是4个未达1万亿的城市，其中，有3城超过9000亿，沈阳GDP落后较多，仅为6470.3亿元。也要看到，这个排行榜主要指标是商业魅力，而不是综合实力，也不是主要看GDP排名，但GDP太低了，城市经济都不行，商业魅力怎么体现？02、消费规模及潜力2019年，昆明地区生产总值（GDP）为6475.88亿元，排名全国城市第31位，略好于沈阳，但跟剩余14城比，完全被吊打，
这不仅是数字的反映，从一个普通市民的实际感受看，昆明还是够呛的。GDP是一回事，市民有没有富余的收入用于商业消费又是另外一回事！如今昆明房价这么高，一个劲地涨，一个劲地卖地，地价高了房价往往跟着高，所谓的面粉涨了，面包会低吗？本地常住居民的钱都买房去了，还贷款去了，剩下没买房的，也不敢乱花钱，大家哪来多余的钱消费？以前旅游业可以排进全国前3，现在旅游业已经跌出全国前10，旅游产业严重萎缩，外来人口消费量必然大幅下滑！以前是让他们在北上广努力赚钱，然后过来消费，商业品牌自然愿意来，
旅游业严重萎缩后，外来消费量急剧减少，叠加本地消费力也大幅下滑，整个消费市场急剧萎缩，商业品牌赚不到钱，怎么愿意进驻？商业品牌都不愿意进驻或扩张，商业资源如何聚集？城市商业魅力怎么谈？综合看，昆明整体经济总量及增量仍有待提高，挖掘昆明消费规模及潜力的根本还是在于提高本地常住居民的富余收入！如此路不通或很难，至少得通过大力发展旅游产业，吸引其他地区有富余收入的人口过来消费才行！第二、昆明落榜新一线城市，说明城市可能存在一些问题昆明没有进入第一财经2020年新一线城市排行榜，还是要理性看待。
说到底，一个城市的经济是怎么发展的？我们应该按照自己的特点和既定的计划去走，而不是被一个商业排名所左右！从CBN对城市商业魅力排名的五项指标来看，昆明仍有突出优势，未来有机会。不应该因为一个排名就气馁！但是，今年的失败表明，这个城市可能存在一些问题。01.商业消费不景气。对于当地居民来说，收入普遍较低，房价普遍较高。如果你能买房付首付，你就已经掏空了六个钱包。后期你得勒紧裤腰带，还银行贷款。怎么可以额外花钱？旅游业已跌出全国前10，对外消费能力逐年下降。此外，云南旅游业的一些问题被放大，旅游业形象受损，旅游消费贡献率低。
