淮宿会妨碍南通成为苏北的中心，而苏经常排斥南通胜过常。就这样，南通每个月的房价越来越高。在2018年最新一轮楼市调控政策下，南通这样的城市房价还会进一步上涨。南通新城的崛起也会带动周边地区房价的走势。作为上海周边唯一一个没有限购的城市，南通的房价也就一万多一点，远远赶不上上海的高房价。
南通房价五六月份要限购了，是真的吗？
敬请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢南通虽然名字叫南通，如果没有苏通大桥的话，南通还真是南不通了。开场先轻松下，说了个小笑话，自苏通大桥通车以来，南通的地理位置变得更为优越起来。它成为了上海沿海高速的链接口，为上海通过沿海新增了一条直达北方的高速公路，也为南通的发展带来了机遇，以往，虽然南通紧邻上海但是由于长江入海口的关系，始终将上海和南通隔离起来。
当下，随着长三角经济区的设立，苏通大桥的通车，为南通的发展带来大机遇，南通越来越多的承载了上海各种外溢资源效应，包括上海养老人士的侵占，更为南通楼市放了把火。南通做为上海周边唯一不限购的城市，房价才10000出头，与上海高昂底的房价比起来，差距太大，也吸引了很多上海人前来投资购房。从南通很多地方一二手房价格倒挂就看得出来，南通楼市的火爆，所以无论你未来南通是否限购，该买房的还是要买房，该投资的还是快出手，
南通的房价还有上涨空间吗？为什么？
感谢邀请！2017年南通房价暴涨，让很多准备购房的刚需感叹，又买不起了！马后炮咱们就不再去说了，谈谈大家都担心的南通未来房价的大概趋势！2016年开始南通市各区域大量推盘，遍地开花，随之而来的房价上涨模式启动，至年底均价集体突破九千元大关！当我们以为所谓的高点后却不知仅仅是这一波的开始！2017南通楼市可是暴涨了一年，新房均价达到12000元，对比2016年每平米涨了3000多每平，上涨幅度超过35%。
2017年受房地产政策调控持续收紧，主要一二线城市楼市萎靡下，大量的资金外溢到三四线城市和弱二线城市，以至于大量三四线城市楼市火爆，南通实际上算是个二线差不多的城市，由于长三角城市群的影响，上海拉动周边的城市共同发展，交通的发达也让城市时间距离大力缩短，让很多在上海买不起房的人跑到南通这类城市去，这样一来南通的吸引力就出现了！2018年最新一轮楼市调控政策下，南通这类城市房价会进一步拉高的。
首先南通的房价并不算太高，加上南通人口也比较多，内在需求也是比较旺盛的！根据南通市轨道交通规划，未来南通的地铁将于苏州，上海对接，这进一步拉近了沪苏通的距离，有利于南通继续做大做强，这些板块对于房价走势的影响后期会逐渐表现出来！南通新城区的崛起，目前新城区已经取代了老城区的经济，这得益于南通前些年大力扩城战略的实施！哪个城市新城区的崛起楼市就会是热点区域，比如郑州，南昌前几年打造的郑东新区和红谷滩新区，都是两地房价的引领者。
南通新城的崛起也将会带起周边板块房价的走势！截止到今年六月份，南通新房均价12748㎡，环比上涨7%，交易量环比上涨63%，达到1903套，上图表显示，2018年南通房价总体还是上涨的趋势，虽然在年初二月份有小幅下跌，但到了三月份后价格继续向上，成交量涨幅也高！南通未来重点看好新城区板块和学位区热点区域，开发区板块有待观察！今年南通房价走势平稳运行，上涨幅度不太可能超过2017年。
南通作为环沪唯一没有限购的城市，房价还有上涨的空间吗？
不，直到2020年。产业发展不清晰，特色丧失，房地产为先，急功近利。去年南通为了抢第三机场和江苏各市闹翻，江苏各市都会对南通有所警惕。太阳淮苏会阻止南通成为苏北中心，苏锡常会排斥南通胜过无锡。不要因为建了沿江高铁(晚了15年)和第三机场，就觉得自己要起飞了。交通便利只会加速人才流失。上海只会把南通作为备选，崇明是上海“旅游”封闭发展的重点和天然屏障。
