可以说，大城市动辄几万元的房价，可以忽略不计。肯定会是不寻常的一年，会是国内房价的分水岭。但是对于一个集镇或者一个房价只有34000元/平米的小县城来说，那可不是一个小数目。钢铁的上涨是否会影响房价的上涨，答案是影响毋庸置疑。上涨的钢材或建材对高房价城市的成本影响不大。
从2018年房价趋势来看，钢材涨价会影响房价上涨吗？
2018必定会成为不寻常的一年，更是国内房价的分水岭。用经济学中的二八定律来概括，即城市中有20%稳定或上涨，80%形成下跌趋势并在稳定或上涨的城市里，有20%的区域有优势，另外，80%的投资不经济。而钢材上涨是否会影响房价上涨，答案是影响毋庸置疑的。只不过是多少的问题？又或者何种方式传导？材料成本影响一般高层住宅的含钢量在6080公斤/平米，按照从2016年的2000多元/吨，一直涨到现在的4000多元/吨。
引起的建安成本预计100多元/平米。对于动辄数万元的大城市房价，可以说微乎其微。即便是加上全部建筑材料设备材料人工机械等，总建安成本不含装修也就3000元/平米出头，就算影响总价的20%，也不过区区数百元/平米。但对于房价只有34千元/平米的集镇或小县城，那可不是小数目。甚至，有的高达20%以上。
所以钢铁或者建材的上涨对高房价城市的成本影响不大。但对房价低的地区影响很大。钢铁上涨导致的导电钢价格是PPI的重要指标，势必引发价格上涨的动力。钢铁的大幅上涨也是钢铁和公基正在加紧努力的时候。大量的固定资产投资需要大量的资金来保证。M2一定是增长最快的时期，而货币的加剧贬值会引发购买力，促进价格上涨。钢材产销主力是福建。
