首先，影响房价上涨的因素很多。我们只能说，房价未来的趋势是按发展规律上涨的。2015年，呼和浩特人均月收入3000元。当时房价5000元。2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了一倍或者两倍。由于住房的属性和投资，导致房价上涨的因素很多。目前国家的调控也是为了稳定市场，稳定房价，使房价不会过度上涨，也不会过度下跌。
去年时常发现满大街都在谈论房子，按照股市“擦皮鞋”理论现象，房价涨到头了吗？
其实房价早已经进入了平淡期，之所以没有迅速走低，是因为背后牵扯方方面面，大到经济GDP占比，地方政府卖地收入，海量银行贷款，此时一旦房价跳水，就会出现大量居民放弃还贷，银行坏账暴增，金融体系坍塌，仿佛推到的多米诺骨牌，引发金融危机，让经济衰退。当前无论从房屋存量，还是市场需求度，除了人口流动密集的一线大城市，完全可以满足大众住房需要，更多的人是将房产赋予了金融属性，把它当做一种投资，不断的吹泡泡，这是很危险的行为，坐视房价持续上涨，无异于抱薪救火，
即使在投资领域，众人都走的路没有金子，即使有也被前面的人捡走了，先进场的人已经享受了房价带来的高回报，他们属于既得利益者，为了延续只能让更多人入局，如果到了街头巷尾都觉得一件事如何了，那么它离崩盘也不远。今年两会释放的信号依然是稳金融，也就是说房价出现大幅波动可能性不大，长久来看，房产已经进入下行区间，投资风险过大，此时不宜盲目入局，
房价逐年持续上涨是一种发展规律吗？
大家好，我是房地产人——三石。首先来讲影响房价上涨的因素很多，不能用发展规律来说，只能说房价的未来趋势是上涨的，为什么要说房价还要上涨！1.经过前两年的去库存战略中，把三四线城市的房价已经拉到很高的位置，同时由于政府严格的土地供给政策和房产库存量达到了历史最低，很多城市出现了青黄不接的现象，供需的不平衡会造成房价的大幅上涨。
这就是为什么这段时间我们听的最多的是：没有房源了，2.三四线城市的抢人才大战，现在一二线城市的房价已经趋于稳定，但由于生活成本大，工作压力大，很多的人才在向三四线流动，尤其是最近的西安，武汉，南京，广州等城市，西安甚至在218年的一季度就引进了30万人口，人口的流入势必也会拉动房价是上涨。3.城市化建设的加快，为了经济的发展这两年很多城市加快了城市化发展，棚改区建设，拆迁安置，新建高铁等等，造成了大量的拆二代，这些人为了保值增值，有将大量的闲散资金投入到房地产中，
4.最近的中美贸易之争使得各行各业都不太景气，作为支柱型经济的房地产又被拉到了前面，所以才有了央行的突然降准和工行的贷款年限放宽。由于房子的居住性和投资性，造成房价上涨的因素有很多，国家调控的目前也是稳定市场，平稳房价，不会让房价过度的上涨也不会过度的下降，感谢您的阅读，点赞和评论！手码不易，点个关注吧！。
为什么呼和浩特房价还在一直上涨，边界在什么地方？
骑虎难下的局面，不涨前面的局就白做了，呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道。这个局最好维持下去，一旦破了后果不不堪设想，至于怎么维持就看局中人的本事了。这两天在外面吃饭，讨论的都是呼市的房价，1万以里的几乎没有，大家都信誓旦旦，对未来充满信心。说明这个做局的还是有点手段，无论从哪个角度讲，这次的房地产泡沫吹大了。
在呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。其实5000元是这个城市的边缘。2015年，呼和浩特人均月收入3000元。当时房价5000元。2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了一倍或者两倍。很多人说谁叫你便宜就别买，以后还会涨。给人一种不买房吃后悔药的无奈。房子毕竟是商品，要符合大众的消费偏好。
