大家都觉得长沙的房价很便宜，主要是因为长沙的城市扩张快，人口增长跟不上房地产的增长，所以长沙的房价在全国排名垫底。个人认为长沙房价肯定会涨，只是比其他城市涨的慢。近年来，长沙的房价也逐年上涨。(长沙机场规划)第三，长沙在当下。因为经济总量、人口流入、良好的教育医疗、湖南省会等因素，房价得到了有力支撑。
长沙的房价还会涨吗？
长沙房价是所有省会城市里最低的了，但是也上万了。其实大家觉得房价长沙的很便宜，主要是长沙城市扩张速度快，人口增长没有跟上楼盘的增长，所以导致长沙房价全国排在末尾，另外长沙面积很大，但是主城区却很小，周边群山环绕，主城区的房价都不是很高，就别说偏远的啦。个人觉得长沙的房价肯定会涨，只是涨不过其他城市的房价，比较缓慢，近几年长沙的房价也是一年比一年高，
长沙作为内陆城市，随着经济向内发展，房价会涨吗？
长沙是内陆城市，目前来说经济的确主要是向内发展，但也在努力拓展外向型经济。分几个方面聊聊我的看法：第一、经济发展，最好是内外兼修，作为长沙，拥抱蓝天，是最好的。不过，毕竟受限，想发力，而外向实际经济的占比仍旧不算高，不过，在当下疫情影响、中美大局变化的情况下，反而是向内的经济体现优势了。1-6月份，长沙GDP增加2.2%，在全国一二线城市中处于前列，
（长沙黄花机场）第二、无论内外，经济要算总量，长沙的GDP已经冲进万亿俱乐部，在全国排名这些年是13-17名的样子。这本身就是房价的重要支撑，如果还能重点拥抱蓝天，让外向经济占比更高、总量更高，自然是更好的。（长沙临空片规划）第三、长沙在当下，因经济总量、人口流入、良好的教育医疗、湖南省省会等因子，房价本已有强劲支撑，
只是体现出来不怎么涨（相对其他城市），那是房住不炒的背景下，长沙强压的结果。如果不是强压，理应不是当下这个价格的，第四、长沙还在努力发展外向经济，一时找不全数据来进行说明，谈几个方面的努力：①中欧班列(长沙)发运量跃居全国第5②长沙正在积极申请自贸区，并且有望落实③长沙做大临空片，拥抱蓝天。④做大黄花机场，在机场叠加渝厦高铁站、地铁6号线和10号线、磁浮线、长浏快线等，做成空铁联运的重要一级，
⑤长沙出台“东部走廊”规划，主要为拥抱外向型经济。（东部走廊规划）回到问题本身，影响长沙房价的因子很多的，经济是重要的一个因子，但并不是唯一因子，同为内陆城市的武汉、郑州、成都、南昌，在房价表现上与长沙有很大不同，可见内陆or外向经济是房价因子的一个，但并不是唯一一个。不知道，本答案，能让您满意不？，
房价破万的城市中，长沙排名第60位，与其GDP排名全国第14位极不匹配，被网友评为全国最良心的城市，原因何在？长沙置业有何建议？
“第60位的房价”和“第14位的GDP”之间的落差，是被认为全国最良心购房城市的诱因。原因何在？作为人口大省的湖南，同样也是人口输出大省，数基并不缺乏，首先受制于“城市均衡发展”导致的哭笑不得，因为不论是湘潭、株洲乃至岳阳、衡阳，整体发展没有拉开距离，各自城市的幸福感高，这和部分省市因为发展不均衡导致的“向省会集中”现象没有出现，省内购房者流动没有实现。
其次，长沙是多点发展型的城市布局，也是发展“均贫富”的典范，但这导致了“市中心房价效应不明显”，也就形不成所谓的区域之间梯度价差，这和北上广深等城市“一个市中心，N个副中心”的做法不同，因为没有落差，所以购房者“跨区跨板块”的流动购房安家现象也少有，所谓长沙人幸福感高，也是因为在消费可控基础之上的“哪里都有吃喝玩乐衣食住行”有关，
第三，库存太多拖累了房价。据某非权威机构统计，长沙的存量按照2019年的去资本化率是18个月。然后，增量因为害怕对存量的价格围剿而定价保守，还有二手房之间相互牵制甚至“吓死人，吓死人”的无奈。这是过去盲目发展的滞后效应。最后，“低价房拖累了整体均价”，而长沙“市区(房价优势)不明显”，郊区价差拉大的底盘效应反过来制约了整体均价体系，因为“天花板下没有保障”，从而形成了两个后腰(库存和郊区低价房)成功挡住一个前腰(市区高价房)的局面。
