昌平回龙观兄弟会笑西三旗。回龙观区现在是昌平的兄弟。它是北京最早的码农住宅区，也是最大的住宅区之一。它被称为中关村睡城。凭借靠近中关村科学城的核心优势，房价飙升至第一梯队。未来西三旗的板块价值会越来越明显。
重点推荐两个板块，一是西三旗。很久以来，西三旗是以脏乱差出名的，这一带楼盘价格也不怎么涨。倘若打西三旗的旗号，可能很多人不买账。但正是有认知上的误差，才有获利的机会。从西向东看。上地8万，西二旗清河6.5万，西三旗5.5万。这几个板块明明挨着，但是均价却差距不小。就算西三旗板块的第一梯队小区，金隅翡丽枫丹丽舍富力桃园育新花园价格也不太贵，7万多已经到达天花板。
和不远处的世华龙樾橡树湾均价动辄10W 比，是不是亲切多了？为什么会出现这种情况？原因有三一是，西三旗的历史原因。这里以前是金隅集团的老厂房，也就是大家常说的建材城。基本上是什么混凝土厂啊，涂料厂等等的落后产业。后来老厂房的单位搬走了，因为这地方挨着上地西二旗望京都比较近，老厂被人转包搞成了码农们的集体宿舍，违规改建的例子非常多。
市容市貌也很差。最差的情况，是什么地步呢？昌平回龙观的兄弟们，都要嘲笑西三旗的地步。二是，西三旗板块交通太差。首先，京藏高速，把西三旗和西二旗完全割裂了。导致虽然地理上离的很近，但西三旗东西向直达西二旗的路非常少。两个地区的发展，也就此割裂，完全独立开。西三旗沾不上什么光。其次，虽然有8号线和13号线，但从立水桥到霍营这一段，太长了。
也许原因是，这一带曾经比较荒凉，没有中间站。那就导致，西三旗有一片区域,也就是奥海明月奥森one所在的位置，距离地铁站很远，不方便。三是，配套跟不上。商业上一度依赖华润五彩城，学校医疗也一般。转折点在2015年。2015年，西三旗开始加大拆除违建力度，中关村西三旗金隅科技园开工建设。东升科技园也算利好，但规模略小西三旗从以前的睡城，变为科技园区。
质变从此开始。西三旗不仅仅是搞写字楼，相应的公租房还有部委分房学校医疗商业配套华润万象汇已经在建设，也都会有保证。而且总体建设速度也比较快，截止到2021年，金隅科技园一期就要建成交付了。你看，历史包袱没有了，配套也在慢慢解决，交通情况，也在一点点改善。所以这个板块，是我非常看好的板块。
未来西三旗的板块价值会越来越明显。回龙观我就不多说了。回龙观区现在算是昌平的大哥了。它是北京最早的码农住宅区，也是最大的住宅区之一。它被称为中关村的睡城。凭借靠近中关村科学城的核心优势，房价一路飙升。第一梯队金域华府第二梯队国风梅塘流星花园公园悦府新龙城紫金新干线第三梯队荣泽嘉园和谐家园等第四梯队曲云花园龙腾花园龙悦苑龙锦苑等保障房。第五梯队龙华花园老小，龙锦苑东。
