近日，2017胡润全球房价指数排名发布。当我们看到柬埔寨金边是全球房价涨幅前50的城市，就可以稍微放下“房价可能会涨”的心了。2017年，中国房价涨幅全球最快，中国有7个城市跻身全球前十。无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，全球排名较2016年上升两位，位列第二。
近日，2017胡润全球房价指数排名出炉。胡润数据显示：2017年，中国房价涨幅全球最快，全球前十中中国有7个城市，无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，且全球排名比2016年上升2个名次，居第二位。其它6个城市为：合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州，前50中有24个中国城市。关注“财经大白史晨昱”，换个姿势聊财经，
2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？
这个全球房价指数的中国城市表现告诉我们，凡是调控越严的城市房价越涨不起来。看到全球全球房价涨幅前50个城市领跑的是柬埔寨金边时，我们可以稍稍放下那颗“房价可能要涨”的心，仔细一看，果不其然。上榜的中国22个房价涨幅全球领先的城市中，没有我们通过所说的15个一二线热点城市的身影，上榜50强的这22个城市是哪些城市？这里列一下：西安、海口、昆明、香港和贵阳，大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚和大理，沈阳、乌鲁木齐、长春、北海和扬州，重庆、太原、长沙、青岛、桂林、南宁和澳门。
除了港澳之外，中国内地是20个城市，在统计局70个大中城市的房价统计中，有一个“15个热点城市”的概念，这15个城市是目前楼市调控最为严厉的城市，我们也来看下这15个城市是哪些城市？15个城市分别是：北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。这里面包括所有一线城市，以及部分的二线热点城市，
对比一下可以发现，15个热点城市没有一个在这个榜内。进入全球房价涨幅前50个城市榜单内的，基本就是楼市非热点的二线城市，以及三线城市，这其实告诉了我们两件事：一是通过政策面调控，就可以把房价稳住的；二是部分二三线城市房价确实涨得离谱，政策面需要在这些城市收紧。像西安这样曾经比较冷门的二线城市，以前一向房价水平较低，不过从去年开始开启颇为宽松的抢人政策，公开数据显示，2018年西安有73万人落户，这个数据排名全国第一，
大连的房价还会涨吗？
感谢邀请回答这个问题，过去两年大连的房价一直处于比较高的上涨水平，那么2019年大连的房价还会涨吗？借此机会简单谈谈我的观察。过去两年大连房价走势图上所示是2018年大连房价走势图，可以看到一路上涨，年增幅达到了12.3%；同样的经过计算2017年的涨幅为6.7%；那么大连这两年房价上涨的原因是哪些呢？几点愚见：第一、去库存背景下的棚户区改造是主因，
从2016年下半年开始大连就进行了棚户区改造货币化安置，以2018为例，截止到2018年6月份大连，棚改货币化率为67.48%；可以说这在过去两年中都是司空见怪的现象。第二、棚改进入平稳期，加上对于货币化安置的控制，房价超过10%增长概率不大，按照3年完成棚改任务要求，2019年进行大规模棚改（超过1万户）的概率不大，所以这种刺激需求的方式几乎不会发生了，甚至会回到2016年的房价走势情况（基本没有怎么增长）。
城市的房价要想一直涨下去，最终还是要看人口和产业。大连很难过。第一，大连是辽宁省整体发展相对较好的城市，但受困于整个东北不景气的经济环境，支撑有限，产业转型发展缓慢。2017年大连市全年GDP 7363.9亿元，三次产业结构为6.4:41.5:52.1，其中对经济贡献最大的是第二。
