如果下跌是无法承受的，赌的是房价上涨，那么这个时候，就需要很大的犹豫，很容易不敢出手。房地产就是这么奇怪。给北京打广告的河北涿州房价，说是不到5000元一平米。在我们小县城，房价超过7000元。原因是什么？即使房价下跌20%以上，损失也应该是可以承受和认可的。
为什么房价出现下行，中介和开发商还一直宣称房价上涨？
所谓下行看以什么为基调，如果以去年年底价格来说，今年二三线普遍涨了百分之二三十以上，甚至还有些翻倍的，然而调控之下的下跌。只是百分之五以内的浮动。当下下行的主要是成交量，而不是价格。目前除了北上深这些单价五万开外的一线以外，其它主要城市价格创新高的要比下跌的多，所以总体来说，全国的趋势是微跌微涨同时发生的。
房价又开始上涨了，是时候买房了吗？
是该买房了，我稀里糊涂也在所在县城买房了。我们普通人哪知道什么时候买房呀，或涨或跌，如果能预测到，都可以做大师了，买空或卖空一下， 都能直接升级为超级富豪。房地产就这么奇怪，发广告到北京来的河北涿州房价说有每平米5000元不到，我们的小县城，房价都超过7000元了，这是一个什么理呢？我们买房唯一能掌握的规则就是即使房价下跌了20%，甚至更多，这个亏损要能承受，亏损要能认。
如果下跌是无法承受的，赌的是房价上涨，那么这个时候，就需要很大的犹豫，很容易不敢出手。每平方米几万元的房价无疑是发达国家的水平，但我们还是享受不到发达国家的生活水平。这年头买房要谨慎。我相信已经淘汰了很多炒房团，刚需，但真的买不到。2019年初，很多新闻说房价在回暖，我不相信。只是在长时间的沉浸之后，交易才达成。只有放眼2019年下半年，才能获得更多的关注。那些有多套房，准备卖掉上一年房子的人，真的会慌，会发现自己的房子卖不出去了。
