首先，从新房的角度来说，常州政府现在在建地铁，市政府的财政压力肯定非常大。所以今年以来，开发商拿地已经不是低价了。但最近中央政府接连出台文件遏制房价上涨，并约谈了上涨过快的地区政府。所以，下半年常州一手房价格大概会稳定在目前的价位，不太可能再涨了。看二手房，目前常州的二手房价格有点太高了。现在常州的二手商品胚房主要在炒房团手里，这些房子大多是17-18年之间买的。
如何看常州房价？常州最近土拍比较多，新地王已经出现，新桥也刷新了以前的土拍价了吗？
首先从新房来看，现在常州政府在建地铁，市政府财政压力肯定很大，所以今年以来开发商拿地楼面价都不低，但是最近中央陆续出台遏制房价上涨的文件，约谈上涨过快的地区政府，所以下半年常州的一手房房价大概率会稳定在目前价位，不太可能再上涨了。其次来看下二手房，目前来看常州二手房价格有点虚高，现在常州二手商品毛胚房主要在炒房团手里，而且这些房源大多都是在17~18年之间买的，
再加上常州出台限售令，导致市场上二手毛胚房很少，二手房的房子一般都在中介手里。有了中间人的配合，水涨船高自然水到渠成。(最近常州会有大量的二手房。届时，二手房价将大概率下跌，二手房价也将大概率影响新楼价格。开发商可能不会降低楼盘价格，但大概率会有实现降价的措施，比如送装修、送车库等政策。
