国家出台住房不炒，稳定房价的时候，并不是说不同的房价同步上涨。它只是说，房地产投机者不可能投机房价。绵阳涪城区作为主城区的老牌商圈，房价相对较高。但从长期趋势来看，绵阳房价还是会涨的。比如跃进路16号，因为其规划商圈是要和华润万象城合作开发，导致那里房价略有上涨。
绵阳市区房价还要涨吗？
答案是肯定的，从长远来看要涨1从最近成都限购政策升级来看，绵阳离成都很近，若在成都买不起房的，很有可能到绵阳来投资房产，2017年的房价普涨就是个很好的例子，再说绵阳还有优秀教育园区，这也是吸引购房群体的原因之一。2而且近两年引进很多大厂，GDP突破3000亿，所以水涨船高，经济涨了，物价也会长，随之而来人工都会涨的，所以有买房计划的一定要趁早。
3土地资源有限，好的位置投资是卖一块少一块，所以好的位置，好的投资肯定也是会涨的。4绵阳引进很多大厂，如京东方，惠科等，大企业的引进，同时也来了很多工人上班，人口多了，当然买房的人也会多了。5货币贬值也是促进房价上涨的一个方面，因为所有人都知道房产是最保值的理财产品。6国家出台住房不炒，稳房价，不代表房价不同物价同步上涨，只是说不让炒房者爆炒房价，不可能出现爆涨的现象而已。
绵阳的房价何时降？能降多少？
就目前绵阳楼市来看，经过上一轮因为成都限购导致绵阳房价大涨后，现在大势基本趋于平稳，且稳中有降，不论新房还是二手房。但从长远的趋势来看，绵阳房价还是会上涨的。首先绵阳算四川省排名第二的城市，有一定的电子工业基础，即有长虹九洲等老牌的国企和一些全国有名的科研院所，近年又引进了京东方华为惠科等高科技企业，增加了很多就业机会。
其次，有优质的教育资源，有很多四川各市州的学生去绵就读。再次，人口流入城市，地理位置也接近成都。高速一小时，高速半小时，一直在争取和保障四川经济副中心。当然，买房主要还是看个人需求和地段，以及楼盘的质量和开发商的口碑。绵阳涪城区作为主城区的老牌商圈，房价相对较高。比如跃进路16号，因为其规划商圈是要和华润万象城合作开发，导致那里房价略有上涨。
