之前简阳房价一般在3-4000元，分到成都第二天直接涨到4-5000元。此后简阳的大街小巷都在说会划给成都，但一直没有明确的消息。简阳的房价一直很稳定。5·15限购政策后，你说的房价上涨得到了很大的遏制。几年过去了，现在简阳房价已经破万，质量更好的新房甚至涨到了13400。
四线房价疯长，的根本原因在哪里？
房价的疯涨必定是供需关系失调才出现的，但是对于四线城市来说有些城市人口也不少，但是也没达到人人争抢买房的局面。所以，房价疯涨得根本原因还是在炒房者身上，由于现在一二线城市调控政策收紧，留给炒房者的余地越来越小。而三四线城市很多在调控方面还是空白，同时一些地区的房地产发展还不迅猛，又随着城镇化的不断推进，越来越多的乡村人口融入城市，这时最需要的就是房子。
如果只是当地人消化其实应该不会使得房价疯涨，但是被炒房者顶上了房价也就起来了。首先四线城市房价原始价格低，上涨空间大，对于资金充裕的炒房者来说，在四线城市可以一次性购买大量房产，因为价格低！在购买大量房产，引发销售热潮从而刺激房价上涨，房价涨上来了，炒房者就自然可以赚到钱了。对于释放的信号我想，第一买房应该理智，如果房子供应超过需求，炒房者赚够钱大量抛售的话，房价可能会下跌，这对届时买新房的人来说，就是不小的打击，
你体验过房价一晚疯长的时刻吗？
2016年5月16日，四川省简阳市正式划给成都代管。头天晚上，简阳市的房价直接涨了1000元/平米，之前简阳的房价普遍在3-4千的样子，划给成都的第二天直接涨到4-5千。几年过去了，现在简阳的房价已经破万了，好点的新房甚至涨到1万三四，几年前我对简阳的房子爱理不理，现在一看已经高攀不起了。众所周知的原因，成都2011启动选址修建第二机场，
当时有几个地方备选，直到2013年6月20日，中国民用航空局正式批准确定简阳芦葭优化场址为成都新机场场址。从那时起，简阳的大街小巷就流传说要划给成都，但是一直没有明确的消息，简阳的房价一直也很平稳，2015年1月，国务院和中央军委批复了成都新机场的立项；当年6月，新机场的航站楼方案确定；9月，民用航空局批准新机场命名为“成都天府国际机场”。
2016年4月发改委批复了成都新机场的可行性研究报告，5月27日正式开工建设，随着机场修建工作的快速推进，简阳划归成都一事也逐渐明朗起来。2016年初，简阳的房地产已经开始火爆起来了，都在打广告说简阳划给成都这件事，但当时房价并没涨多少，因为好多人还是不太相信。但是一些胆大的人选择了下手，我的一亲戚当时就买了两套房，他当时还让我家也去买，但是我们胆子小，没下手，结果现在后悔也来不及了，
房价疯长过后，2019年，我作为30多岁的已婚女人，不知道该不该买房子？
刚回答一篇关于未婚女孩子要不要婚前买房的问题，我的建议是，条件具备的情况下，女孩子最好拥有一套属于自己独立产权的房子！针对你的情况分析如下：首先从法律角度予以分析。题主是位已婚女士，你和未婚女孩的情况有着本质区别，因为按照我国婚姻法和司法解释的相关规定，婚前一方单独出资全款买房，婚后除非另有书面约定房子的权属占比，否则房子的所有权不因婚姻关系的存续或改变而改变，购买方对所购房产永久拥有独立产权。
另外，由于《婚姻法》第十七条还规定，夫妻关系存续期间，双方的一切合法收入(第十八条除外)都属于夫妻共同财产，所以如果你现在买房，除非你有证据证明首付款是你的婚前财产，否则你买的房子依法应当属于夫妻共同财产；即使能证明首付款的来源，还款部分和将来可能产生的房屋增值部分仍属于夫妻共同财产。同样，按照规定，你爱人婚前买的房子，除了婚前首付和婚前还款，都属于他的个人财产。婚后还款部分和房产相应增值部分也属于你们夫妻共同财产，也是你们的。
