五年后，上海房价的主要原因和因素如下。你好，我是做房地产的小哥。我现在发表的是个人观点。首先，上海的房价相对合理，没有深圳北京那么高。任何地方的房价都是根据当地人民的生活水平来定的。也就是说，当地的经济和人口是根本。上海是国际大都市，所以有人口。上海作为中国的金融经济中心，未来房价只涨不跌，涨幅不会太大，因为我们国家已经给了房地产。
5年后上海房价会涨多少？
5年后，上海的房价如何，主要原因及因素如下：1、上海作为中国的金融中心，上海还是全球最大的港口城市，经济的快速发展，离不开人的需求，全球众多企业在上海都设有企业分公司或亚洲公司，企业需要更多的人才，所以，上海的人口会逐渐增多2、房价的涨幅取决于供需关系和人口关系等诸多因素，人口的逐渐增多，对房子的需求也会增多，同时上海的土地出让逐渐减少，也会增加房价的上涨3、成本因素，材料成本及人工成本逐年上涨，会给地产开发成本增加，也是房价增长的因素之一4、未来中国的经济发展虽然放缓，但整体向好的发展是不变的，经济的发展，必然带来需求的增多，同时土地出让和房源的减少，也是增大房子的价格5、随着快速的土地开发，市区几乎没有土地可拍卖，存量房的增长，对于二手房的交易，增加很多需求和很多成本，二手房成为主要的房产交易市场，对于二手房交易，国家有很多二手房交易政策，收取二手房交易金额也不同，也是成本增加因素6、上海的房价在未来5年里依然会以温和放量的形势继续上涨，但是想要看到短期暴涨的局面很难，毕竟国家政策很明确，房子是用来住的，不是用来炒的，同时经济是有周期的，房地产市场的辉煌也是有周期的。
上海2019年4月可买房吗，预算300w总价，未来3年上海房价跌或涨多少？
你好，我是做房地产的小哥。我现在发表的是个人观点。首先，上海的房价相对合理，没有深圳北京那么高。任何地方的房价都是根据当地人民的生活水平来定的。也就是说，当地的经济和人口是根本。上海是国际大都市，所以有人口。上海作为中国的金融经济中心，未来房价只涨不跌，涨幅不会太大，因为我们国家已经给了房地产。
