上海房价整体会继续稳中有降，这是从中国当前经济、上海发展、房地产规模三个方面分析的结果。首先要知道上海房价从16年到14年翻了一倍多。从17年开始，上海房价一直在跌。考虑到上海房价目前已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心地段会保持增值。
上海房价会暴跌吗？
上上海的房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了上海的楼市！上海是一座非常不错的城市，伤害的经济实力非常雄厚，而且上海也是一座旅游城市，上海的旅游业也比较发达，更何况上海的对外贸易也是相当不错的，上海作为全国最大的城市，上海的房价近几年来一直都是居高不下的，所以想来上海买房子的人。确实也是非常多的，但是有资格在上海买房对的人，其实也并不多，因为上海的限购政策还是比较严格的，由于上海限购政策的影响，很多人已经离开了上海的楼市，因为他们没有资格在上海买房子了，特别是那些炒房客，炒房客，虽然资金雄厚，可是想在上海买房子，也没有那么容易，
上海房价真的会暴跌吗？
无重大社会性国际性事件影响的情况下不会“暴”跌。房价会稳定在一定的区间范围内，通过时间回归理性，影响上海房价的几个主要因素并未改变。教育，医疗，工作，环境，生活，人文，艺术等等，而其中前三项，在可预见的未来依然是稀缺资源。通过政策引导的学区房价格下跌并没有改变优质教育的稀缺，同样优质医疗资源也不可能大幅度的在全国范围内增加，工作机会对于个人发展来说也是十分难得的，
暴跌的条件并没出现。现在房价是高，泡沫是有，但不会以暴跌的方式去刺破，这样做对谁都不好，我国经济面长期向好的情况下，还是会以时间换空间的方式来解决房价的问题。期间会有小幅波动，打压投机分子的恶炒行为，但钢需方面依然强大，在上海买房其实买的不仅仅是房子，各种无可替代的配套服务和福利才是房价的逻辑，如果上海周边能出现大幅度的提高和取代，那上海的房价会出现一定幅度的下跌。
就目前来说是不可能出现的，房价会稳定或小跌或小涨，然后以自然增长的人均收入来慢慢抵消房价的泡沫，这轮上涨有美国大放水的因素，导致上涨的预期，并为炒房客利用从而带动刚需客的焦虑跟着进场，产生了杠杆效应。即使有国家限贷政策出台，短期向上预期还是很难改变，多观察一下环比成交量，如果都是下降的，那房价会出现下降的可能，但也仅限于一定的幅度范围，因为高房价的基本逻辑并没有任何改变，
受疫情影响，上海房价会下跌吗？
首先要知道上海14年自16年房价上涨一倍以上，自17年以来，上海房价已经是在下跌。其次北上广深这种地方不要看数据，问问身边人最靠谱，一套20几万的豪宅开盘分分钟拉高平均房价，烘托出涨价的氛围，老百姓也是，要么买涨不买跌，要么自己住着老破小看边上豪宅卖10几万自己也打个7折挂着卖。看看上海有多少动迁房，这些没成本的房子就是房价的稳定器，骂娘也没有用，人家还能吃着低保，高价挂着房子，悠哉悠哉跟你抗，
所以疫情本身对目前上海的房价影响不大，没有疫情房价也不会涨。以前的大概规律是6个月平均工资和平均房价打平会启动上涨，现在工资低于房价，要么工资上去，要么房价下来，所以总体会相对平稳，现在国家提房住不炒，那么很大的可能是2—4月的平均工资才是合理的。房住不炒你可以按照计划生育这项基本国策来理解，最后说一句，投资可以获得财富，但不能创造价值，过分的追求投资回报率，想靠着房子或者股票来获得人生的幸福本身就是舍本逐末，终会迷失于泡沫之中，脱虚向实，通过劳动创造价值，提升自己的工作收入才是正解。
请问现在上海买房风险大吗？明年房价会不会跌？
我也这么认为上海房价基本稳定。要看你买的是什么样的房子，是一手房还是二手房。买一手房的话，没有强大的后盾，恐怕你买一手房的愿望是无法实现的。一手房至少400万到500万，靠山是父母，要出300万，自己借100多万。因此。
