聊城未来房价还有一定上涨空间。第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。聊城平均工资3000左右，工资水平和房价不成正比。针对聊城，我认为2020年之前，房价还是比较客观的。这时候有人会说聊城房价不合理。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了，聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊，的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需，其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来，第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右，第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题，孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房，
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，波动不会太大！个别区域自然会上涨，比如开发区、东昌府的新房、二手房价格自然有上涨趋势！但上涨一段时间后，其他地区开始走弱，呈下降趋势！从聊城均价走势来看，一直稳定！这也符合房地产大起大落的周期性规律！随着消费透支和国家宏观政策的加入！房价会稳定好几年！对于聊城，我认为2020年之前，房价是客观存在的！因为聊城是市区，所有区域优质资源都在市区！完成了市区的高房价！作为开发区未来发展的地段，耕地很多，短时间内有炒作空间！第一，2020年城市化率要达到70%！还是有很多人来城里！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这是几万户的刚需！第三，从经济和人口指标来看，2010-2016年聊城人口正增长！经济指标也高于全国水平，这是个好兆头！所以以上三点，我认为聊城房价走势平稳，部分区域仍有上涨空间！。
