不得不提的是，从长期来看，房价肯定会陆续上涨，但近几年的涨幅不会太大。以下几点可以用来分析重庆未来的房价。第一点。重庆作为四大直辖市之一，房价是最低的，没有达到应有的水平。巴南区、南岸区、大渡口、九龙坡，尤其是后两者，房价比太低，开发商没法算账，房价肯定会大幅提高，以平衡地价过高带来的开发风险。
重庆房价会大涨吗？
如题所说重庆房价会暴涨吗？答案是:肯定不会，为什么？因为重庆的房价基本上已经比前2两年翻了三分之一，而有些甚至翻了一半，现在重庆的已经到了瓶颈期了，如果在涨，根本没人愿意承担这个事实，没人会为其买单，我就以我自己的经历来谈谈吧，在2016年5月份，我在九龙坡买了一套房子，价格很便宜，当时基本上九龙坡房价没有超过一万的，而我买那小区房价8000出头，如今也是1万3上下，你想想翻了多少，我唯一庆幸的是自己没有观望，而是果断的买下了这套房子，换个角度说，买一套房子交了首付，还要还月供，曾经一个人还一套房子月供，到今天，好多是一家人一起还这月供。
我想表达的是如果看上了了就赶紧下手，不要听别人说又要涨啊，又要跌啊，涨跌对我们来说影响不大，因为你是刚需，你必须买，不得不提的是从长远看，房价肯定会陆续涨的，只是最近几年涨幅不会太大，以下几点可以分析一下未来重庆房价，第一点:重庆作为四大直辖市之一来说房价是最低的，没有达到应该的水平。第二点:马老板在重庆两江新区建立了除开杭州第一个阿里巴巴基地，为此也会吸收很大一批有才能的高科技人才，
重庆的房价未来五年会涨价吗？
因为2017年，主城区范围，不论新房、二手均价都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上某些言论。具体来看，1，渝中均价在15000左右；2，江北区江北嘴至少17000均价，江北区其他地方均价在14000左右；3，渝北区总的均在应该在11000--12000，这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了；4，南岸区均价在10000到11000之间，其中南滨路上的江景房，包括朝天门对面的阳光100国际新城，不论一手二手，均价至少15000；5，其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间，10000--12000；巴南区、大渡口区的话均价应该在9000以上.2018年的重庆房价，至少再今年基础上，平均再涨30%以上！2017年上半年重庆主城成交的69宗商住地块中，溢价地块达到41块，平均溢价率达32%，创历史新高，过去5年平均溢价率均未超过10%；平均楼面均价达到4639元/㎡，也为历年来最高，环比上涨123.7%，去年是3141元/㎡，
根据土地市场与房产市场的传导作用，预计在2018年城市房价将进一步上涨。重庆主城近5年房地价比基本维持在3.0左右，2017年上半年由于地价攀升较多，导致房地价比直接跌至2.0，创历史新低，高成本土地入市时将推高商品房售价，上半年主城九区中，江北区、沙坪坝区与北碚区（渝中区只有1宗地成交）房地价较高，但成因各自不同，江北是因为房价本身较高，因此跟地价一比，还过得去；沙坪坝区（主要是西永和大学城）与北碚区是因为地价较低。
所以这三个区的房价会有小幅上涨，而巴南区、南岸区、大渡口、九龙坡，尤其是后两个区的房价太低，开发商没法算账，肯定会大幅上涨，以平衡地价过高带来的开发风险。以上数据未经专门审核，非官方发布。都是我看房以来两个月的真实总结。记住，官方公布的数据应该是多重计算，可以看但不可以买！。
