过去根据楼市房地产调控政策和市场经济规律，房价调控越多，房价越高，因为调控的本质是抑制需求，抑制到一定程度就是反弹。你觉得先行区深圳再次调控房价有用吗？如果出现问题，长沙的房价肯定会涨。一是长沙落实国家调控政策，严控房价上涨。
先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗？
针对先行区深圳再次调控房价，你觉得有用吗？这个问题，我的观点如下：第一，我认为自“深八条”发布以来，政策亮点以落户深圳三年为限，砍掉部份人购房资格，也出台防止假离婚骗购房资格条款，对调控深圳的房地产市场房价多多少少还是有一定抑制作用，但作用极其有限，政策过了一阵子后又失效。第二，按照以前楼市房地产调控政策和市场经济规律，往往越调控房价越高，因为调控的本质是抑制需求，抑制到一定的程度就是反弹，
如果2019年取消房地产调控政策，长沙房价还会上涨吗？
如果出现问题中的情况，长沙房价房价肯定会上涨。本来长沙的房价在全国省会城市中就偏低的，均价还不到一万，不用跟北上广比，看看相邻的几个省会城市。南昌的平均月工资比长沙低将近500元，房价却收入比却远超长沙，而中西部龙头的武汉月工资仅比长沙高77元，房价却几乎是长沙的两倍。长沙GDP规模位列中部省会第二，仅次于武汉，是南昌的2.1倍，合肥的1.5倍，人均可支配收入中部省会最高，但房价最低，经济实力确实与房价不在一个频道，
所以个人感觉如果19年取消房地产调控政策，长沙房价还是会涨的。但是不会涨的太快(绝对是其他省会城市的垫底)。可能大家会奇怪，为什么长沙GDP高，房价相对低？一是长沙落实国家调控政策，严控房价上涨。第二，长沙的城区正在融合扩张。长沙的行政面积已经超过武汉，人口和硬实力都满足不了武汉这样的国家中心城市的条件。政府在兼并扩张的同时，也出售了大量土地。当然房地产项目多，所以库存也多，所以在价格上涨的时候跟不上其他省会城市的步伐。
