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金华房价怎么样,想在金华买房

来源:整理 时间:2022-06-09 19:44:13 编辑:房产知识 手机版

关于金华的房价,先说金华市区的房价,只包括婺城区和靳东区。看金华市区的房价,个人认为未来五年,金华市区的房价每年大概会上涨5%到7%左右。能跑就赢了通货膨胀。周边市民来金华买房,基本都是自己的积蓄,可以居住也可以投资,不会急于脱手,所以房价不会大幅下跌。金华的地理位置决定了房价会大幅上涨。

想在金华买房,金华房价还会不会跌?

金华的房价必须跌,价值不大。理由如下:一、金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间,紧临义乌,义乌对金华的经济影响是致命的,经济流出性大,所以房价少支撑!二、金华这几年的棚改和拆迁催生的大部分需求已消耗差不多了,少了这部分硬性需求,房价不会涨,三、金华是地级市,人口在外流,相对义乌和杭州的吸引力,金华没的比。

金华房价会暴跌吗?

暴跌几无可能,短时间略有下跌,但从中长期来看,金华房价还有大幅升值的空间,首先看为什么这几个月房价会下跌。金华这波行情从2015年开始,涨的时间够长,涨幅够大,任何商品没有只涨不跌的,涨多了跌一点很正常,而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的,不是市场行为,而是政策造成的。我国的房地产还是国家的支柱产业,国家不希望房价过快上涨,更不希望房价过快下跌,

一旦房价大幅度下跌,国家立马会出台鼓励政策,所以,期望房价大幅度下跌是天真的。金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民,外地炒房客少之又少,所以说炒房客大批撤离是危言耸听,周边市民来金华买房,基本是自己的积蓄,可以自住,也可以投资,不会急于脱手,因而房价不会大幅下跌;金华地理位置决定房价还会大幅升值。

金华的空气、水、居住环境是一流的,尤其是一旦杭州升为直辖市,金华作为省会城市确定无疑,只要有这个预期在,房价几无下跌空间,如果一旦变为现实,上涨空间完全打开;金华虽然经济发展属于全省中游,但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛。有钱能干什么,可以干什么,投资渠道几乎没有,绝大多数人大概只能买房,我预计,50年内,房产还是最可靠的保值增值的主要工具。

来金华三年,一直没搞懂个问题,金华为啥房价这么高?

因为金华位置好,金华虽然只是一个三线城市的水平,但在浙江,这块经济发达,金华市下面的义乌名气很大,房价也很高,作为上级的金华市房价能低吗金华市的房价目前约2万元出头,房价整体上确实二线城市的水平,比西部的不少省会城市房价都要高。这得益于金华市的地理位置优越,金华市是长江三角洲中心区27城之一,被定位为二线城市,当然这里实际上有很多城市都只是三线城市水平被定为二线城市。

浙江省金华市的房价未来走势会如何

金华房价在浙江都处在前列,要比台州绍兴,嘉兴,湖州等城市贵,金华地区均价在1.9万,而金华市区均价预计在2.3万左右,关于金华市房价,谈一谈金华市区的房价,只包括婺城区与金东区。金华这几年对湖海塘区域和多湖区进行了棚改、拆迁、新建,让金华一些人有了房票,自然也就推动了整个金华市区房价的上涨,的确,现在的金华城市建设发生了巨大的改变,应该说金华这几年的城市建设要比前面几年要快得多,也有越来越多的年轻人愿意到金华买房,自然也就推动了金华房价上涨。

但金华市区的经济相比于其他城市而言,经济发展速度是要慢的,金华的人均收入也较低,在整个金华地区排名应该处在义乌,东阳永康之后排在第四位。如果按照当地的消费力,那么金华现在的房价已经透支了未来5年的涨幅,应该说金华未来五年上涨的空间动力并不大。经济上看,金华的房价与经济有一定的背离,也就是说金华的房价与经济比例好像有一点差距,

金华的买家主要来自武义县、永康市、兰溪市的一些年轻人。武义县和永康市是因为五金行业,当地环境不是很好的两个地方。所以安静的金华生态环境好,这些地方的人都愿意去金华买房。毕竟金华离他们很近,兰溪市对金华市区的房地产应该是非常依赖的。兰溪市也是金华地区人口流入非常严重的地方,年轻人流出应该超过10万。

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