近年来，淄博新区房价飞涨，房源紧缺，购房者众多。虽然政府限价，但我个人感觉不会低于一万。淄博的房价还是挺高的，虽然最近降了不少。2010年，淄博楼市可谓水深火热。2017年底，淄博中心城区新房均价为8300元/平方米，而2017年初，新房均价为6030元/平方米，上涨2270元/平方米，涨幅为37%。市民们谈论最多的话题是房价。
2017年，淄博的楼市可以用水深火热来形容，2017年底，淄博中心城区的新房均价在8300元每平米，而2017年年初的新房均价在6030元每平米，上涨了2270元每平米，涨幅达到了37%，市民谈论最多的焦点话题就是房价了。2018年，淄博高新区的新房均价在12000元每平米。但别的区域房价还是没有破万。
2018年3月份，淄博各区新房均价在7204元每平米，4月份新房均价在7237元每平米，环比上月增长了46%涨幅还是不小。未来，虽然政府出台了不少调控政策，但调控政策暂时还难以对开发商伤筋动骨。随着房地产开发商拿地成本的不断提高，再加上开发商深谙购房者的心理，买涨不买跌，涨的时候大家跟风抢，跌的时候没人买。
淄博房价跌回万元内半年多，如何买房才明智？
淄博的房价还是挺高的，虽然近期降价不少！孝妇河沿岸的大学城，湿地公园算是未来的黄金地段！都属于孝妇河珍珠链上的！不过现在经开区已经撤了！未来投资肯定逐渐减少！！看来房价还有下跌空间！大学城虽然在很远的郊外，但房价也不低了，七八千左右！都怪前边的碧桂园，他们最善于炒作郊区的房价！不过孝妇河湿地公园确实不错，开放式不要门票，塑胶跑道！灯光球场！大型音乐喷泉！好的的确没的说，周围房价高也有高的理由！现在碧桂园南边又建了一个区中医院！很气派，不过东边的中心医院新院区已经开始营业了！不知道建的这么偏僻会不会有病人来！我朋友去年买的房子，九千八一平，现在七千八刚出头，还没建好已经赔了二十多万了！你说跌的吓人不吓人！像我这种靠工资吃饭的，赔这么多，真是要哭晕！我就等着跌倒白菜价吧！看来马云当初说的未来房价如葱，还是有点道理的！期待中！。
淄博张店新城区限价房，你认为限制五年内会上涨吗？
目前淄博新区房价飞涨，房源紧缺，购房者众多。虽然政府限价，但我个人感觉不会低于一万。至于会不会突破两万，五年之内？二线城市和国家已经降控，超2万人还在淄博买房。以前淄博是重工业城市，现在工业还很少，人民收入提不上去。涨到10万也没用。目前贫富差距太大。50%以上的购房者不是首套房，而是二套房或者投资，然后是炒房团。
