马尾大桥的开通将直接拉近马尾与主城区的距离。福厦至马尾城际线(F4线)、文赋铁路、轨道二号线、长途客运站和马尾大桥将在该地区对外交通。从2005年开始，随着东江滨名城地产的开发，开始了快安地区的豪宅时代，随后新世界一号等地产项目的出现，极大地改善了周边地区的居住条件。渐渐地，孤山的一些拆迁户会买快安，附近的人立刻聚集起来。此外，马尾今年也在不断建设公园。
福建福州琅岐岛能发展的起来吗？从那买的房子能增值吗？
我个人比较看好琅岐:原因1:琅岐岛属马尾区，是福州辖内最大的海岛，岛上风景秀丽，堪称福州的后海花园，有很大开发潜力原因2:明年花瓶山隧道通车，届时，从琅岐岛到繁华的东区泰禾广场驱车只要半小时，交通方便原因3:仅次于迪士尼的娱乐旅游开发公司六旗山水项目已经落地琅岐，未来岛内人气可期！原因4:福州四环跨岛而过，目前正在如火如荼建设中，届时琅岐的交通便利性又上一个台阶！原因5:传言的福州地铁7号线直通琅岐，已经被证实获批！原因6:琅岐岛内土地拍卖炙手可热，多家知名地产竞相开发！综合以上原因，未来的琅岐值得期待！做长线投资大可不必担心！。
一、政策红利：快安片区基本被圈入自贸区红线范围之内，功能定位为福州市重要的高新产业示范区，而上海、深圳等地自贸区楼盘升值已有先例，在自贸区政策的影响下，区域内均价上涨是大概率事件。二、名企抢驻：快安区目前已有华润、名称、阳光城等名企抢驻，并且土拍价格屡屡刷新马尾记录，一定程度上可以说明一众开发商对该板块未来发展的看好，
三、交通规划：该片区对外交通将建设福州-马尾城际线（F4线）、温福铁路、轨道2号线、长途客运站以及马尾大桥。马尾大桥通车在即，将直接拉近马尾同主城的距离，四、配套分析:快安目前商业有名城中心；医院有福州新莲花医院；学校有福州市快安小学、福州江滨中学、福州四十一中等等。总体说来，快安板块有一定的升值潜力，不过任何投资都存在风险，最终自贸区到底有多少实实在在的企业入驻、到底会带来多少就业人口、到底会有多少优惠措施、到底入驻企业带来多少经济带动，需要政府进一步推动和落地，
福州马尾东江滨这边，这些年为什么比马尾主城区发展的好？
马尾老城区是在君竹那边，房子建的比较早，开发的也早，但是老城区的面积不大，也没有太多的扩容空间，唯有往快安和亭江方向还有一些地，所以要么旧改，要么开发新片区。而快安片区离市区较近，有部分的地当时都是鼓山镇的农田，划给马尾后，快安部分连片的平地变大，所以就在快安片区规划了开发区，企业进来了，配套要跟上，所以就在周边慢慢建设小区，学校，
从2005年开始，随着东江滨名城地产的开发，快安地区豪宅时代开始，随后新世界一号等楼盘的出现，极大的改善了周边的居住条件。渐渐地，孤山的一些拆迁户也会买快安，附近立刻聚集了人。此外，马尾今年在不断建设公园，因此附近地区变得更宜居。很多老城区的居民和亭江的朋友也买了东江滨。~个人认为，随着东江沿岸土地的饱和，马尾将对朱军街旧城进行改造，实现全区共同发展。
