合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。至于二手房的挂牌价，除了市场的支撑，大部分都很难摆脱。这座城市经过20年的高速发展，很可能在未富先衰，神话终将被打破。2025年房价比现在成交价(不是挂牌价)低8折，均价回到1.6万左右。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
合肥预计五年内的房价大致会如何？
合肥房价的上升意味着合肥经济的发展，从合肥这几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速阶段。去年，被确认为综合性国家科学中心之一，未来打造的国家级滨湖新区，合肥未来的发展会一片大好；至于未来五年房价会上涨多少，我们只能做一个简单的推测；目前来看，合肥市房价均价在1.4万左右，根据市场行情和政策分析，合肥市房价一直处于稳健的状态下；现行的政策其实是有效遏制了房价的疯狂增长态势；未来五年，合肥市会进入一个全新的发展阶段，未来打造的千万级别的人口大市，合肥轨道交通的建设，国家级滨湖新区的打造，都会带动合肥及其周边经济的发展；目前正在研讨对于人才引进，对于高校毕业生买房不限制条件进行落户政策正在研讨之中；后期随着人才政策的放开，对于房价也是有主推的趋势的；我们暂时不做推断，但是根据合肥未来发展趋势和经济效益等等，未来房价还是有上涨的空间，
合肥的房价会不会跌回2015年的水平？
合肥的房价目前约在1.6万元每平方米左右合肥市是安徽省的省会城市，二线城市。古称庐州、庐阳、合淝，位于长三角经济区的边缘位置。合肥市作为安徽省的省会，其房价的水平属于二线城市正常水平，在二线城市中算不上高，而且近期整体上涨，上月略有下跌，合肥市据说要成为房产税的试点城市，这可能对于合肥市的房价造成一定的打击。
合肥目前最高价的楼盘每平方米超过4万元，已经属于一线城市的房价水平。房产税政策一旦试行，价格最高的楼盘必然下跌，对合肥整体房价也有一定影响。但以合肥的经济和人口来看，2015年合肥的房价和现在相差甚远，几乎不可能回落。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。
