影响房价的因素很多，供求关系只是其中之一。一般来说，房价会受到以下因素的影响。从长期来看，人口的变化可以对房价产生深远的影响。如果潜在需求这么大，你还会选择卖房吗？如果“专家”说的是真的，中国还有5亿人真正需要买房。最幸福的人可能是炒房团。即使现在房屋成交量有所下降，但长期来看，如此大的需求，房价必然会继续飙升，万科“活下去”将是一种“趋势”。
4月楼市数据出炉：东莞住宅供需回升，房价平稳,你怎么看？
东莞，作为珠江三角洲粤港澳大湾区的一个组成部分，最近几天的经济发展也是稳中有升。无论是电子业还是服装业，都在政府的大力支持下业务量迅速爬升，同时这些企业为东莞市留下了大批优秀的人才，为日后东莞楼市复苏打下了良好的基础，从2017年开始，全国楼市政策收紧，总的大经济形势也不景气，大家购房的热情也逐渐进入冰冻期，从而导致各大楼盘出现了空洞无物的尴尬局面。
为什么感觉房价很难受供需关系的影响？
你好！影响房价的因素是多方面的，供需关系只是其中一种，房价一般情况下会受以下几种因素影响:①人口！从长远来看，人口的变化对房价能产生深远的影响！②经济！经济环境也对房价产生一些影响，老百姓钱袋子紧了，自然对买房的意愿下降，③政策！如果房地产市场过冷，那么政府会出台相应的利好政策，来刺激市场！反之，市场过热，政府也会出台限购限售来制约。
还有5亿人需要买房，房价真的会降下来吗？你怎么看？
“专家”说得对，5亿人是保守估计的数据，应该有10亿，甚至15亿人才对，还有很多外国同胞要来买房的，再者说外星人定居地球不得要买几套啊，这个必须得加进去！5亿人的数据咋来的反正吹牛不用交税，“专家”吹牛就更不用上税了，也没人管，这些所谓的“专家”就是靠这些“骇人听闻”的说辞，来吸引眼球、获得曝光、取得关注，然后走穴捞金，只要自己腰包鼓了，被人骂几句就几句吧，套路啊！我国总人口不过才13.83亿人（2016年数据），其中60岁以上老人口超2.3亿人，换句话说，理论上我国潜在购房人口（0~60周岁）只有11.53亿！按我们“专家”的说辞，还有5亿人要买房，如果平均两个人为一户，需要购买房产的话，则还需要2.5亿套房才行，
据相关数据显示，2015年中国的房屋数量已经达到4亿套左右，目前的房价已经“高不可攀”。很多年轻人都在“叹气”。如果还有2.5亿套房子的“潜在”需求，国内房价还会跌吗？如果潜在需求这么大，你还会选择卖房吗？如果“专家”说的是真的，中国还有5亿人真正需要买房，最幸福的人可能是炒房团。即使现在房屋成交量有所下降，但长期来看，需求如此之大，房价必然会继续飙升，以价盖房将是一种“趋势”。万科“住”的口号是个笑话，所以厦门房价会减半。而是建议你可以去查查那个所谓的“专家”，他名下有多少套房子。有没有可能是“专家”在骗我们买房，成为新的经营者？总之需求总是存在的，但是5亿人的数据是不是太“哗众取宠”了？还是那句话，“家”字不靠谱！欢迎在评论区留言！资金问题请点击关注【交易员信一】！！。
