珠海魏碑将在五年内初具规模，十年内成为珠海北部的低碳新城。至于珠海魏碑接近3万的房价，其实投资价值并不高，还要提防2020年的补跌行情。短期来看，珠海魏碑有发展空间，但期望房价继续大幅上涨是不现实的。作为一个二线城市，在2015-2019年的周期中，珠海的房价涨幅其实是相当大的。
雅居乐珠海北围、三乡项目房价大跳水！你敢买吗？
雅居乐等房价大跳水，敢买不？这得根据个人实际，综合考虑！现在很多楼盘入住率低，说明购房者刚需的少（很多刚需买不起）、炒房客多，或是有价无市！一、须知，把那么多财富锁禁在“钢筋水泥”之中，对国家教育、医疗、养老、民生消费、新生代立足、实业、科技、国防等方面发展绝无好处！因而房地产行业对其它的国计民生行业来说，是“劣币在驱逐良币”！任其野蛮生长，是饮鸩止渴，危害极大！二、现在高房价主因不是拿地贵的问题，也不是房子供不应求的问题，而是炒房客（实质是炒房“黄牛党”）手中控制的空置房太多，房价被炒高了！这就如同当年火车票“黄牛党”操控大量火车票。
如若开征房地产税（税率累进，如第一套房1.5％，第十套房8％），多套房者（炒房客）大都要抛房，这比再建几年的房量还多！开征房地产税一是有利于增加地方财政收入，摆脱地方对卖地的依赖，形成良性的经济循环；二是确实有利于抑制房价上涨、有利于实施“房住不炒”国策！三、现在不少楼盘都在降价促销（包括雅乐居等），降价是正常的市场行为，
但有一现象值得注意，现在有的楼盘一降价，售楼处有时就出现房闹。房闹主要分二类，一类是仅有一套房（自住）的，据统计，中国有房者大多数仅拥有一套房（自住），包括财产只有一套房的所谓中产阶级，但还有很多人是没住房的。如果你仅有一套房，房价涨时不要高兴得太早，只是心理作用而以，你能卖房睡马路？！而你的新生代（或新新生代）在高房价下，用“六个钱包”都难买房，他们难在社会立足，这是你愿意看到的吗？！就是有二套房的，且有儿子者也类同，
珠海北围会有发展空间吗？现在房价都接近3万了，有投资价值吗？
作为近几年珠海楼市的“宠儿”，自2016年开始，珠海唐家科创北围就以大量的土地供应吸引了众多开发商拍地入驻。据掌柜了解，截至去年底，科创北围总共达成了15宗地块的成交，成交总价达到了150.97亿元，在供地方面，2019年科创北围计划供应17块地，其中包括二类居住用地、商务、商业用地用地，供地总面积约为35.7万公顷。
根据规划：珠海北围将在五年内初具规模，十年打造成珠海北低碳新城，但是作为一个二线城市来说，在2015-2019年的周期里，珠海的房价涨幅其实还是挺大的。而原因其实在于2015年的金融牛市刺激，以及国家去库存的号召下，形成了一个短期的跟风炒作所影响，可以说，短期来看珠海北围的发展空间是有的，但是房价想要继续大幅度上涨的期望是不现实的。
甚至在目前大部分一线和新一线出现了回调，三四五线城市房价出现了高高在上的分化行情下，未来出现补跌的概率还是相对较高的，因此，对于已经接近3万的珠海北围房价来看，其实投资的价值是并不高的，还要谨防2020年的补跌行情。对于，未来中国的房地产市场来看，两极分化是一个必然趋势，未来具备投资价值的城市不到20个，主要还是集中在一线、新一线之中，因为他们无论从人口的持续流入性、刚需改善性、配套设置性，以及经济发展性来看，都是能够支撑房价继续上涨的。
而大部分三四五线城市，不仅人口持续流出，配套和经济增速也没有一线和新线那么强劲，自然会出现回调震荡的局面。要知道，中国的人口红利已经退去，土地供应一直比较缓慢，银行对开发商的贷款也一直比较紧张，所以未来的房地产市场将会是一个“房不炒”、“围不剿”的局面。自然，必须从适者生存的角度寻求投资，
