全国人口十几亿，但上海常住(长)人口只有3000万左右，都向往上海，所以上海房价没有理由不涨。不排除，突然爆发一股力量来抬高上海的房价，因为现在上海市民都知道上海的优势，就连兄弟姐妹也很少在房价上给你让利。期待上海房价下跌的人，你可以晚上在梦里找找，因为现在政策很明显，所以上海房价暂时动不了，也就是说毕竟全款买房的人不多。
上海房价上涨概率大吗？
只说一遍，认清几点现实，1.上海未来一定会超越发达国家的一线城市，2.越限制的城市意味着越多人想购买，3.越没有房的人才整天期盼下跌，4.一线城市房子才是硬通货，5.货币可以超发但核心区域土地资源无法超发，6.别整天研究这研究那，多赚钱才是正道，7.不控制货币超发和人地挂钩，100限都没球用8.别以为出台指导价就会降低房价，银行是在为自己做信贷风险控制，9.房子是长期投资不要看短期波动，10.不要忘记市场永远存在通胀因素。
上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？
大家有没感觉、近期上海又显示一个亮点：北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨，所以人们都客观认为上海确实好。而全国人口十几亿，但上海常（长）住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理，因现在是政策显威，所上海房价暂动弹不得，就是说毕竟全款买房人不多。但是家里经常会接到银行打来电话，问你需要贷款吗，
说明银行钱多没处去，要找出路。银行行长最担心的事是钱在银行睡觉，所以说一边要贷，一边要找你贷、中间隔阂能长久多少时间？里面牺牲、浪费了的利率又知多少？长远看，上海房价是缓慢上涨，不排除、突然一股力量爆发将上海房价拉升。因为现在上海住人都明白上海优势，就是亲兄弟间也很少有人在房价上让利给你，指望上海房价跌的人、你夜里梦里去找。
最近上海房价猛涨的深层次原因是什么？
一、条件因素，2015年楼市因为疯涨，后因政策限制及时调控，稳住了房价，之后的五年时间，楼市低迷，观望情绪严重，楼市少有人问津。时间又很快回到了2021年，过去的这五年时间，因五年前政策限制调控等因素，许多人不具体购房条件，只能静候时间，五年是购房的一个周期，由条件不具备到具备。过后的今天，当初不符合政策购房条件的人已经具备购房条件了，于是，从去年下半年开始，这一群体纷纷涉足楼市，其也是促进本次楼市迅速回暖的主要方便，
二、“刚需”需求。过去的这五年，因政策因素、楼市低迷因素，无形之中也压抑了“刚需”购房者的需求，五年后的今天，改善住房要求的群体、结婚购房需要的群体、动拆迁户购房的需要等因素累积，暴发出强烈的购房欲望。三、资金问题，2015年的购房潮，许多人涉足楼市，让市场上一部分人的资金全部都投入到了房市。五年后的今天，这一群体的口袋里又积攒了一部分闲资，因为投资无门，货币贬值等方面的因素，首先投资方还是楼盘，因为享受过五年前购房的甜头了，于是，“大军进入”，无论房价如何，买到一套是一套，还是稳赚的，
四。投资因素。现在能让人安心的投资渠道真的很窄，股市更是不方便谈，人们手里的资金一天天缩水。而用“硬通货”投资楼市，却变成了“千军万马过独木桥”、“僧多粥少”的因素，导致不仅房价反弹，还有用钱买房的可能。于是，房子在人们心中的地位越来越高。只要抓住机会，“该卖的时候就卖”
