跌到1000元，只剩12%左右，可谓房价崩盘。现在，房价在一些小地方。十八线小县城的房价已经是15000元了。如果他们跌到1000元，恐怕就是一场灾难的开始。信任会拖累银行的信托运作。是否破产要看规模。如果房价跌到1000元，想都不敢想。反正就是乱七八糟，一大批人逃不了失业。很多人吃不起饭也是大概率。
不可笑，不是每个人都是专业的，但是每个人都有话语权。房价是现在一个比较火热的话题，也是民生息息相关的，每个人的理解都不一样，也许地产销售会觉得很多专业术语老百姓不懂，但每个人都会关注房价，对于买房的人来说，房价的概念就是买到手的价格。至于那些开盘价、备案价、楼面价、多少钱起的价格，本来就是开发商唬人的噱头，老百姓也没有必要都那么明白，
如果房价降到1000元一平方米，会怎样？
房价掉到1000元，大家都一起喝西北风，房价太高不行，太低也不行，不是说越低就越好，买房越省钱，房价下跌过度，大家可能都失业了，没有收入了，就是1000元一平米也会有很多人买不起房子。房子产业链很长，涉及到上游的钢铁、水泥、建筑、机械施工和建材，也涉及到银行，更涉及到地方政府财政，也关系到地方债的安全，实际上欢迎想到家电、厨具、家具等，目前房价一线城市都是好几万，像北京均价2019年12月房价58568元/㎡，别说跌到1000元就是跌到2万元，银行都是不可承载之重，
现在房价，就是某些小地方，十八线小县城房价都已经是1.5万元，跌到1000元，恐怕就是一场灾难的开始。中国人民银行发布《2018年金融机构贷款投向统计报告》，数据显示，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%，国家统计局21日公布的数据显示，2018年全国商品房销售面积与销售额分别达到了17万亿平方米与14.9万亿元，均创历史记录，商品房销售均价约为8736元/平方米，其中，住宅均价约为8544元/平方米，比2017年上涨了930元/平方米，
下跌到1000元，仅仅剩下12%左右，可谓是房价崩盘。银行可以承受房价最大下跌就是30%左右，这可能与首付按揭贷款30%有一定的关系，如果下跌超过80%，购房者会选择大量弃购，把房子甩给银行，毕竟继续还贷，损失太大，银行就会拥有一大堆的房子，但也没有办法变现，银行就会陷入现金流断裂的风险，即使能够变现，损失也是惨重，亏损就会暴增，一些中小银行甚至肯能出现破产，
房价跌到1000元，那些拿地的开发商资产就会大缩水，开放出来的房子卖掉就是巨亏，开发商将出现倒闭潮，开发商是把土地抵押给银行的，现在仅仅剩下一成，银行将不得不要求开发商提供新的抵押品，可开发商哪里有新的抵押品给银行，反而出现了烂尾楼，银行只能收走地产抵押物，可是抵押物不仅仅无法覆盖贷款，而且卖不出去，银行就是守着土地没有钱，银行经营困境马上显现，不是倒逼，就是亏得一塌糊涂。
地产商破产倒逼，上游行业货款收不回来，成为烂账，马上就是陷入亏损，而且产品也卖不出去，大量企业会倒逼，地方政府对土地收益依赖度很高，如果没有土地收益，地方政府财政问题就会暴露，加上大量企业倒闭，人员失业，地方财政收入锐减，可能会导致地方债违约，地方债投资主体之一就是银行。信托，又会拖累银行信托经营，是不是破产，就看规模大小了，房价跌到1000元，想都不敢想，反正是一团糟，大量人员失业是逃不掉的，很多人饭都吃不起也是大概率，
每一平米房价是1万元，它的费用构成是怎么样的？
我很高兴和你讨论这个问题。我从事建筑工作已经很多年了。虽然我不是干造价出身，但总算有点了解了。一般来说，房地产的成本包括以下几个方面:1。土地成本就是我们通常所说的土地价格，包括土地出让金、征地费或补偿安置费等。目前我国土地成本占房地产成本的25%左右。而且还有改进的空间。2.项目前期费用，包括项目前期规划、可行性研究、勘察设计、业主负责场地平整等。，约占房地产成本的5%。
