首先，房价上涨其实是经济增长和购买力上升的集中体现，所以侧面反映的是工资的整体上涨。房价上涨推动了经济流动，房价进入了另一个阶段，即局部人口集中，局部上涨。未来房子会出现明显的分化，核心资产好的人还是可以保值增值的。如果我们的经济实现了稳定的转型升级，那么房地产就不再那么重要了，但是特别好的房子和地段还是可以保值的，发达国家也是这样。
房价上涨能拉动工资上涨吗？
从宏观上来说是可以的。首先是，房价上涨其实是经济增长和购买力上涨的一个集中的体现，所以侧面反应了工资的整体上涨，拉动作用在以下几个方面：第一，中国经济的拉动主要来自三个方面，投资、消费和进出口，其中房地产占了投资和消费的大头，据测算，房地产拉动GDP高达70%，这样大的投资和消费来自于房价的上涨，诱使更多房地产商增加投资，并把资金引向了原料、建工、家装等多个上下游领域。
而作为中国经济增长的引擎，房地产也同样拉动了整体收入的上升，第二，房价上涨促进了经济的流动。从微观上说，房价其实限制了一部分人的购买力，占据了很大一部分家庭开支，但是从宏观上来说，高价购房本身促进了财富的再分配，买得起房的人，其占有的财富重新分配给了原料工厂、建筑工人等等，所以是减少了个人财富，但拉动了整体工资和收入。
在通货膨胀下，拥有多套房子的业主获利吗？
大白话，好像是真的，看这次疫情就知道了，相信所有人都明白了，实物资产保值，货币贬值。这个情况不仅仅是对我们，对发达国家也是一样，实际上，二战以后，发达国家房价平均涨幅大约在6%。我讲讲过去的历程吧，第一，最初的时光。过去十几二十年，我们的经济高速增长，年均9%以上，一段时间通货膨胀也很高，通胀5%以上，
那是小老板们的好时光，订单呼呼的来，美元花花的挣，给图纸给技术文件我就做，出口被打开，需求迸发。我说过，温和的通胀对所有人都是有好处的，你进了原材料，拿到图纸，弄一条生产线，开始不断生产，然后产品一直在涨价，每年的产出都在增加，东西买的上价钱，也敢给工人涨工资，扩大再生产，所有人都是赢家。gdp是一年最终产品的价格加总的和，所谓支出统计法，所以那些年gdp蹭蹭的涨，小老板们爽的一批，日子一天比一天好，
经济蒸蒸日上。这时候房价的上涨很有基础，因为收入在上涨。那时候很多人还想不到买房，比如第一波，03-07的时候，主要是京沪开始露头，很多二线城市被拉开差距，那个时候做生意的多，来钱快，买房的其实是少数。就和股票一样，最初的那个底仓并不多，我就知道一个煤老板，那个时候挥金如土，根本想不到买房。这是房价的第一阶段，
第二，转折点来临。真正的转折点是08年的一次，也就是我们放出了一些高能的货币，进行了基础设施的大规模建设，半年以后，09年，货币的乘数效应开始显现。那一年农民工工资大幅上涨，我们的经济由6点几一下又翻到了10以上，环境形势一片大好。这个时候，不仅仅是京沪，123456线全面上涨，没办法，新增的货币太多了，大家都有钱挣，大家都把钱扔到了固定资产里，
这是一场固定资产和货币的饕餮盛宴。过剩的产能被消化，产出不断的增加，房地产拉动了上下游几十上百个行业的行情，只要你能生产，就能卖得出去。经济一下转好了，各项指标看起来真漂亮，这个时候我觉得炒房这个概念才开始逐步发生，因为很多人发现，辛辛苦苦的做厂子，还真不如买一套房子，一买一卖，挣的钱多，而且那个时候的限购和货币政策，都不是很严格，制度上有很多漏洞的地方。
想买就买吧。很多当时看清楚形式的人很快就上手了。比如某图书馆，说某神当年和父亲争论，父亲看好股市，而某神坚定看好房地产。现在我们都知道谁赢了。房地产投机是一种金融投机。房子只是一个靶子，一个替罪羊。没有长期持有，也就是持续的财务运作。各种金融资产和金融工具、抵押截断、抵押贷款、信用卡贷款、小额贷款、信托等。资金成本高得吓人，赌的是它还会继续上涨飙升。那时候刀很多，杠杆高。我真的很佩服这些人的操作和勇气。
