保定房价走势一年来，保定房价高位震荡。保定的房价指数和全国百城房价指数差不多。三年来，保定房价持续上涨，2018年以来价格稳步下降。因为现在保定房价虚高，去年利好刺激上涨太多。当市场冷静下来，房价自然会下跌，但和之前的上涨相比，现在只能算是微跌。
河北保定的房价如何？
因为保定现在房价虚高，去年的利好刺激涨幅过大，待市场冷静下来，房价自然会回落，但相比于此前的上涨，现在只能算微跌。保定是一个人口大市，但并非人口强市，保定一千多万人口，GDP规模还不及邻省200多万人口的威海，人均GDP不到人家的三分之一，但是房价比人家高出50%，这样的前提下，降降房价太正常了，总不能因为一个重大利好就把一切都转嫁到房价上吧？况且未来的中心不再是保定市区，新区人口容积率多大还清楚，所以这边房价过高未必是好事。
海南重大利好袭来，首先抑制的就是楼市，原因不言自明，这一点多学学重庆，为什么重庆现在能够吸引大批人才？原因就是有发展前途，但房价增速慢，给外来人才以安居落户的希望，这样才能让更多人安心留下来。北上广深综合条件全国顶尖，为什么反而人口流入率在减少？无非就是工作的起但住不起，外地毕业生在京3年月薪两万不算少了，但是攒钱速度都赶不上楼市增幅差价，还有勇气留下来吗？更何况保定的实力与房价不成正比，单靠利好消息和炒房客是难以对实体经济形成推动的，想发展就必须在经济层面建立起优势，而对于老百姓来说，房子是经济层面最大的开支，让价格回到合理区间，这是刚需族的希望，但价格总是涨起来容易降下去难，尽管降幅持续了几个月，但幅度不大，可见下方还是有支撑力度的，这样的模式下已经不适合投机客，这就是初步的成功，不过对于刚需而言，你不可能一直等到低点，真到相对低点，或许反弹速度更快，难言抓的准，所以如果目前有购房需求，选准地脚比死盯房价更重要，选对地方，价格能接受，出手就是了，
保定近几个月房价走势如何，大概多少钱一平，可以入手吗？
河北.保定.紫荆关保定是全国三线城市，历史文化名城，常住人口936万，分有24个行政管理区，各城区房价差异较大，保定市城区价格高些，其他县（市）价格低些。保定房价走势情况近一年来，保定房价呈高位波动，2019年6月新盘均价12124元/平米，较年初12380元价格下跌2%。二手房也呈稳中回落，近三年来，保定房价持续上涨趋势，从2018年来价格在稳中回落。
2016年三季度新盘价格6850元/平，2019年6月价格12124元/平，三年上涨77%，年化涨幅26%，2018年全国涨幅10.7%。保定市中心城区价格参考图，目前共有177个新盘在售。区域房价及分布情况部分区域列示保定市中心城区房价靠前，市区与县房价差异较大。新盘价格主要以1~1.5万元为主，高档楼盘也有小部分，
保定2018年经济发展状况2018年GDP值3071亿元，人均3.28万元，全国水平6.8万元。三次产业结构为10.5:41.6:47.9，工业、服务业相当，城镇登记失业率为3.94%，全国平均3.8%。居民消费价格CPI值2.2，略高于全国2.1，社零消费总额1791亿元，人均1.91万元，全国人均1.98万元。
财务预算收入256.7亿元，其中，税收收入185.8亿元，人均创收0.27万元，人均创税0.20万元，均低于全国平均水平。住户存款余额4245.6亿元，人均存款4.54万元，全国人均5.19万元。住户贷款余额1777.2亿元，相当于人均贷款1.90万元，居民人均可支配收入21708元。其中，城镇居民人均可支配收入30283元，农村居民人均可支配收入14108元，城乡差别有点大，
全国人均值28228元。整体来看，保定经济发展和居民生活水平一般，目前还不如全国平均水平。基于以上情况，在“房住不炒”的大背景下，三稳基调仍将延续。调控和房价的差异会因地而异，保定房价会随着全国房价平稳波动，大起大落的可能性较小。刚需的可以选择调控窗口买房，保定的房价指数和全国100个城市差不多。
