这样的调控措施肯定会对未来五年的房价产生一定的影响。高房价心痛的问题，要看不同人群的看法。暂时调控房价，解决不了经济社会运行的根本问题。每年的房价走势都和年底中央经济会议定下的大基调有关。谈到房价，这个话题就无关紧要了。适当降价只是杯水车薪。地产商和高档小区的房子不会降价。
对国内的房价，你有多痛？
房价高心痛这个问题是看不同人群对待的看法。有条件人会觉得不痛，没钱人看法各方面都痛，看病痛住房痛生活负担痛等等，那有钱人哪里觉得痛？还轻松是吧！所以这话题涉及房价上是扯不上的，房价是金融市场有经济能力的人市场，你没有能力想高攀是何意思呢？想侵占还是剥夺呢？我认为都是专家学者的蛊惑，穷人根本知道自己的身份，因为自己会衡量没本事，求生活轻松点就可以，哪里考虑上买商品房这事呢？都是媒体舆论利用穷人挡箭牌我感到很痛心！。
中国未来1-5年房价走势如何，你对目前贷款买房的人有何看法？
我国是典型的政策性市场，每一年的房价走势，都与年末中央经济会议定下的大基调相关。2018年，大的基调是“房住不炒”；2019年，在“房住不炒”的基础上，又增加了“因城施策”，目前已经有菏泽、深圳、上海、杭州等城市针对“因城施策”推出了“解除限售”、“降低房贷利率”、“扩大贷款人年龄”等不同政策。这也变相等于说，是下放了一定的主动权给地方政府，同时也会考验地方政府调控房地产市场的能力和决心，
从这两年的房地产调控政策来看，底线就是“房住不炒”，因此未来5年我国一二线重点城市还是不会放松“限购”。以目前的举动来看，主要还是在金融和市场交易方面适当调控，从各城市目前的库存消化周期来看，深圳市的库存消化周期超过了15个月，在此基础上下调贷款利率，可以对去库存起到一定的积极作用。但杭州市的库存消化周期2017-2018一直处于低位，也就是6-7个月，完全没有必要下调贷款利率和延长贷款人年龄限制，
像长沙和西安，在全国省会城市中，都是将房价控制较为严格的城市。两座城市的库存消化周期都低于10个月，处于供不应求阶段，在此基础上，2018年西安市还推出了禁止向企业单位售房的调控政策，政策推出不久，长沙市就效仿执行。全国661座城市，对于土地财政的依赖度完全不同，杭州对于土地财政的依赖度过高，从而也体现在了地方调控上，即使没有去库存压力，但还是坚持下调贷款利率和延长贷款年龄限制。
这样的调控手段，未来5年势必会对房价造成一定的影响，贷款买房的看法贷款买房是指购房者以所购房屋做抵押，向当地银行申请住房贷款，用来支付购房款项，再由购房者分期向银行偿还本息的贷款业务。我个人对这点没有任何看法，原因在于，一直以来都是如此操作，且国家鼓励贷款买房，不然也不会给予工作者缴纳住房公积金了，当今社会，网络舆论发达，我们应该保持自我的理智，没有必要把买房这一行为妖魔化。
大家对现在部分地区的房子小幅降价有什么看法？
谢谢！暂时调控房价解决不了经济社会运动的根本问题。如果中国经济过度依赖房地产泡沫，永远解决不了大众的诉求。适当降价只是杯水车薪。真正的商业地产商和高档小区住宅是不会降价的，哪怕一点点降价都是云里雾里，雾里看花。我们有太多多余的房子，也有太多的空房间。未来如果大家都以租房为主，可能会有真正的降价。
