一二线城市房价下跌的时候，三四线城市却异军突起，成交量和房价持续上涨。全价抢房的场景一再上演。为什么会这样？会涨，但不太可能大幅上涨。二、青岛目前房价基本在19080元/平方米左右，环比上涨2.78%。这部分人会在一定程度上带动青岛的房价，因为他们对住房的需求很大。
有人说房地产黄金时代已经结束，为何一些地区的房价还在上涨？
感谢邀请。根据克而瑞研究公司的数据显示：2018年第一季度，三四线城市房地产市场延续火爆的形势，依旧占据近70%的市场份额，房地产的黄金年代确实越走越远，买房躺赢的年代也在一去不返。在一二线城市房价回落的时候，三四线城市异军突起，交易量和房价都持续走高，全款抢房的场面屡屡上演，为什么会出现这种情况？还会持续多久？我们一起分析下下：1、补涨三四线城市，甚至一些弱二线城市，这一波房价上涨的行情，并不是因为人口流入、产业升级等内生因素的推动下造成的，而是属于“垃圾股补涨”，因此我认为这种情况并不具备持续性；2、一二线外溢在“房住不炒”，一二线城市限购、限贷等调控措施下，一二线城市的投资和资金都转战三四线城市，艾普大数据显示，三四线城市来自一二线的购房占比高达40%，可见一二线城市外溢对三四线城市的这波房价上涨功劳不小；3、城改棚改数据显示，2017年城改棚改货币化安置比例超过50%，催生了拆迁户进城购房需求，因此有大量的新房被拆迁户刚需买走，进一步刺激楼市，
上合会议之后，青岛的房价会大幅度上涨吗？
会涨，但大幅上涨的可能性不大！为什么这么说？主要有几个原因:第一，现在我国对楼市的调控政策已经非常明确，就是要坚持房住不炒的根本定位，建立长效发展机制！这意味着今年青岛房价不会暴涨，稳中有升是肯定的！第二，青岛目前房价基本在19080元/平方米左右，比上月上涨2.78%！可以说最近几个月青岛的房价一直在涨，这也和青岛这几年大力发展经济有关，尤其是旅游业，发展很快！所以青岛房价会涨！第三，青岛一直在实施人才引进政策。今年年初楼市调控政策放松，人才落户重新调整！这也是为了让青岛引进更多的人才，让未来的经济发展有保障！这部分人会在一定程度上带动青岛的房价，因为他们对住房的需求很大！所以青岛的房价以后还会涨！尤其是上海会议之后，涨得更猛了！希望我的回答对你有帮助。看完记得关注原创！。
