边肖总结了3月份中部省会城市房价排名，让网友更直观、更快捷地了解各中部省会城市房价。中心城市中星城的房价有多低？从不同时期的房价数据来看，长沙的房价一直是华中六省会城市中最低的，可以算是千年来最低的。如果你说广州广州深圳什么都不是，那也无所谓。我们来看看中部六省会城市的房价。
武汉郑州长沙，中部城市今年房价怎么走？
二手房20年房龄，武汉一环内非学区房，周边报价200万，心理180万，实际成交价160万。导致现在都没卖出去，基本上有价无市。二环以内新房和学区房火爆，3环以外看区块，二手房和新房价格有倒挂，二手房有价无市现象更严重。随着武汉新政，小产权房可以办证，对商品房有一定冲击，隐性风险就是房产税出台，和商品房相同计算个人居住面积，再来计税那就热闹了。
那长沙房价为什么会这么低了？我想有这么几个原因1长沙是个消费型城市，长沙人富有娱乐精神，居民都不太爱存钱，钱都花在吃喝玩乐上，所以在长沙你看到到处都是KTV酒店餐厅洗脚城等消费场所。2我奇怪的是，为什么各大知名开发商代理公司都来长沙发展了，为什么没把长沙房价给炒高？领导说是市区内好的地块都被国企长沙本地的开发商给拿了，国内知名的开发商都是在外围拿的地。
3长沙城市人口不多，2008年好像是290万人口，和武汉比起来，只有其三分之一。4长沙对周边地市的客户吸引力不够大，原因是前几年长沙经济发展较为缓慢，GDP占全省GDP的比例不高，城市发展速度较慢，但近两年，随着中部崛起战略长株潭一体化及综合改革示范区，已经机械制造业的异军突起，令长沙经济发展迅猛，开始对周边县市客户产生了强大的吸引力，省内各地富裕阶层纷纷来长沙置业。
5长沙近年来房屋供应量很大，星沙体育新城省府板块河西先导区市政府周边等有大量的房地产项目集中开发，推货量很大，供大于求，价格上不去。6长沙近年来集中推出了很多保障住房，有经济适用房拆迁补贴住房等，削弱了购买能力。我敢断言，长沙房价在今后一两年会快速上升。原因是1现在长沙房价和其城市的经济地位不符合。
2目前长沙在加大基础设施建设，地铁过江隧道高速铁路等重要交通干线都在施工，城市日新月异。3长沙工业迅猛发展，07年工业总产值2000亿，08年3000亿，09年预计会到4000亿。工程机械汽车等产业开始发力国家政策利好等带动整个城市经济迅速发展，由此长沙对周边地市客户的吸引力大大增强，我家乡那边有钱人开始纷纷来长沙置业，踩盘中也听到很多外地口音的客户，这些都能说明一切。
2015年3月，全国100个城市新房均价为10523元/平方米，而长沙平均房价为6374元/平方米。拿这两个数据一对比，长沙人民突然觉得好幸福，连平均数都没达到，是有多低啊!如果再看到以下这几个数据，相信长沙人民的幸福感一下就爆棚了，长沙不愧是连续7年的最具幸福感城市啊!3月北京新房均价32224元/平，上海32426元/平，深圳31155元/平，广州17265元/平。
如果你说跟北上广深没什么好比的，那没关系，来看看中部六大省会城市的房价吧。从不同时期的房价数据来看，长沙房价一直是中部六大省会城市中最低的，简直可以封号为千年最低。星城的房价在中部城市当中，到底有多低呢？让数据说话。小编总结了3月份中部省会城市的房价排名，让网友们可以更加直观快速地了解各个中部省会城市的房价。
湖南为何房价普遍偏低？
从省会到县城，湖南的房价在全国都不算高。湖南是人口大省，GDP位居全国前列。湖南省会长沙，房价一万，已经落后其他省会了。拥有800万人口的衡阳是中国中部的交通枢纽。机场高铁什么都有，房价也就6000左右。其他很多市县甚至有很多3000元左右的房价。盖房子首先要有地。以长沙为例，长沙老城区保存不太好，城市土地充裕，中心区房源也不是很稀缺。自然整体房价不会太高。
