从目前的楼市情况来看，全国楼市处于降温趋势，甚至像北京、天津、武汉这些重点城市的房价都出现了大幅下跌。虽然8月份南京房价领涨全国，但谁能保证南宁房价还会继续涨？不仅福州房价坚挺，今年以来热点城市房价也相对坚挺。在4月16日公布的70个城市房价数据中，有66个城市实际上涨，而下跌的城市只有上海、深圳、韶关和赣州。涨幅最大的城市为宁波、无锡、常德、石家庄、xi安等城市，其他城市也有不同程度的上涨。
对比全国房价70城，南宁房价涨幅居首。要是有人跟你借钱买房，你会借吗？
肯定不会借。我自己都没钱买房，还借钱给别人买房？先说南宁房价涨幅居全国首位，然后再说买房，不用问都知道肯定是想拿着钱去买房投资的，也不看看现在楼市行情，还敢拿钱去投资。从现在的楼市行情来看，全国楼市都处于一个降温的趋势，就连北京、天津、武汉这样的重点城市房价都出现了大幅度下跌，别看南京8月房价领涨全国，但谁能保证后面南宁的房价会继续上涨呢？就我看来南宁后期的房价下跌的可能更大，而且不仅是南宁，在全国任何一个城市投资炒房都不会有好结局，要不然现在市场上也不会出现那么多抛售房产套现的炒房者。
所以借钱给别人去南宁炒房，最后不一定能把钱收回来。更重要的还是借钱去投资，我要是把钱借给你了，那不相当于资助炒房，最后你们把房价炒高了，吃苦的还不是我们这些拼命攒钱买房的普通老百姓。万一真的让你把房价给炒作起来了，等到我自己买房的时候怎么办？所以如果是我的，我肯定不会借钱给别人买房。另外再说一个事，那就是借钱给别人买房之后，如果赚了那么该不该问他要利息呢？我记得有一个朋友就是因为借钱给他朋友买房，最后两个人闹得十分不愉快。
事情是这样的，一开始朋友A要买房，但首付还差点，于是就问朋友B借了几万块钱，朋友B没想太多就借出去了。后来A买的房子涨了一倍，卖出去之后就开始还钱了。朋友B觉得你当初买房是因为借了我的钱财买得起的，我帮了大忙，现在还钱的时候多多少少应该多还点吧，但朋友A并没有只是还了本金的几万元。然后两个人就吵起来了，差点动起手来，到现在两个人都没有联系。
还在涨！70城4月房价出炉，福州房价为何如此坚挺？
不仅仅是福州房价坚挺，今年以来热点城市的房价都比较坚挺。来说说为什么福州房价有一些坚挺。第一，虽然一是二手房最能表现一个城市的房价水平，但是一手房的价格也会影响到二手房价格。国家统计局70个大中城市4月的房价数据出炉，新建商品房住宅价格环比上涨的有62个城市。说明涨价的面还是比较广的。福州也是执行限价政策的城市，一手房会不会涨跟官方限价的幅度有关系。
从目前的情况看，福州的限价政策是有所放松的。第二，福州集中土拍的热度，表明福州的房价还会坚挺。前些天福州土拍的情况，各种媒体都有了报道。从自媒体的角度看，很多都是喜洋洋，这说明没有民生角度，只有利益的角度。这一次集中土拍有一个现象，就是大部分土地的溢价情况都是非常好。土地溢价非常好，对房价控制就不是好事了。
我们都知道房价中土地价格是占最大部分的，福州有一些自媒体天天在忽悠购房者，说这个房价腰斩或者跌了1/3，实际上这样的房源找不到。从楼市调控的基调来说，现在是“稳地价，限房价，限预期”，现在集中土拍其实是提高了市场预期，对于市场的稳定来说弊大于利。第三，福州零门槛落户是非常有利于城市扩容的，城市扩容了需求就会增多，所以房价也就有了支撑力。
4月16日国统局最新数据出炉，70城竟有66个房价上涨，北京广州最猛，你怎么看？
从我们身边的城市，也感受到了最近房地产热度逐渐升温的迹象。但在4月16日公布的70个城市数据中，有66个城市实际上涨，只有上海、深圳、韶关、赣州等4个城市下跌。涨幅最大的城市为宁波、无锡、常德、石家庄、xi安，其他城市也有不同程度的上涨。一线城市的广州北京也有一定的涨幅！春节后的上涨趋势不应归为房地产市场的自然回暖，而是地方政府不断释放利好，退出限购政策。
