错过了2017年3月前房价暴涨前的好机会。2018年，潍坊的房价确实已经到了历史最高点。第一，潍坊房价在山东省中下游。2016年、2017年甚至2018年这三个月，房价来势汹汹，挡不住它上涨的步伐，赶紧上车吧。第三，潍坊置于青岛经济之下，青岛房价两万多。
2018年6月，潍坊的房价会是什么走势？
现在很多二手房的价格是挂着玩的，业主为了抬高本小区房价，纷纷主动上房产app挂价格，也知道这个价格是卖不掉的，但是愿意这样做，不图别的，就图一个我小区房价涨了不少，房产“增值”了。很多房地产公司新开盘，告诉你楼王全卖没了，就剩边角余料，再不买，靠道边的也没有了。你要是不买，过几个礼拜，肯定会给你打电话，说中间好位置有人交了定金又不要了，仅此一套，看你要是不要，
潍坊2018年适合买房吗？
错过了2017年3月之前房价疯涨前的好时机，2018年，潍坊房价确实已到达了历史上的最高点。未来会不会继续上涨，谁也说不准，我觉得2018年适不适合买房，还是要集合自身的实际情况来看，不同的经济条件、不同的目的就有不同的选择。对高新区情况比较了解，就谈谈我的一点看法吧，首先，对于刚入社会、家庭条件一般、自身收入也不太稳定的年轻群体。
马上结婚、生子都必须有一处安身之所，可以说是房价上涨的最大受害者，也是不得不买的刚需群体，我的建议是尽量选择郊区便宜些的靠近学区的高层或者市中心繁华地段小户型的公寓，先上车再说。以后条件改善了，再考虑换掉或出租，因为离学校近或处在繁华地段都比较好出租，如果在高新区工作的话，推荐高新城市广场或金融广场的小公寓，以及凤凰山庄、丁家欣园周边的高层，目前价格相对低一些。
至于是选择新房还是二手房，我认为两者皆可，新房优先吧，其次，对于已有一套以上住房的改善性居住需求，鉴于目前房价已处在高位，我认为是可买可不买。如果实在忍受不了目前的居住环境，经济条件又完全允许的话，那就下手，但是，一定要认真选择，多方比较，尽量选择有优美的自然景观、优质学位或大型商场的区位，并且最好是品牌开发商开发的楼盘，以便资产的增值保值和增强后续生活的舒适感。
高新区目前来看，浞河两侧自然景观是最好的，代表楼盘有歌尔绿城、泰和东郡等，最后，对于投资性需求，我认为，已经错过了最佳的投资机会，有别的项目的话，尽量不要再往楼市里掺和了。如果实在想投资，按照政府规划来看，机场搬迁后的奎文南片区、寒亭高铁片区和高新区潍安路以东片区可以重点考虑下，总之，关于要不要在潍坊买房，一句话：刚需先上车、改善要谨慎、投资要远离、土豪随心意！。
潍坊二手房房价2018年4月到5月，会有什么变化吗？
下面是中国城市二手房房价排行榜，在这个榜单里面，我们可以清楚的知道山东潍坊的二手房价是如何?排名136名，为6771元，如果你仔细看是个表格的话，你可以知道，这个数据是来源于，2017年12月，现在2018年已经过去了三个月了，在这四分之一的时间里面，山东潍坊的房价，还在有所上升，这个作为山东潍坊的市民可以清楚的感受到。
未来的日子山东潍坊的房价是如何变化呢，根据我个人的猜测，肯定是稳中有升的，2016年和2017年甚至2018年的这三个月里面，房价来势汹汹，我们阻挡不了他上涨的步伐那么我们就抓紧上车吧。在2016年之前买房的人，肯定是很高兴的，因为对于房子来说涨价少则几十万，多则两个上百万上千万，都是有可能的，这对于我们工薪阶层来说可以低我们工作一辈子了，
对于2016年之前没有买房的人来说，对社会真的很不好，因为如果现在买房，他们付出的钱会比别人多。所以，对于刚需者，该做的时候就做。不要犹豫，不要观望，因为时间不会等我们的房价。希望2018年，所有想买房的人都能买到心仪的房子。以上仅代表个人观点和看法。如有疑问，欢迎在下方评论讨论。
