个人认为，2018年，虽然政府出台调控政策稳定南通房价，但随着南通地铁、高铁的开通，房地产商拿地成本不断增加等因素，未来南通房价上涨空间很大。2018年，当很多南通市民认为房价还会继续上涨的时候，房价却意外下跌。1月份南通新房均价为12090元/平方米，环比下跌0.62%，但这只能说南通房价趋于平稳，并没有太大的下跌。
未来南通的房价会如何？
根据我了解的信息，2017年，南通房地产市场可谓是高潮迭起，在这一年里，库存告急，成交暴涨，房价连续上涨12个月。一年之内竟然上涨了3163元每平米，上涨幅度为35.13%，让很多南通刚需人群望房兴叹，2018年，当很多南通市民以为房价会继续上涨的时候，房价竟然意外的出现了下跌，一月份，南通新房均价为12090远每平米，环比下跌了0.62%，但这只能说南通房价趋于平稳，并不是下跌的很多。
2018年，南通房价趋于平稳，并没有跌太多的情况出现，主要原因是，房地产商资金充裕，理性的政策引导，低利率环境的存在等，个人认为，2018年，虽然政府出台了调控政策，让南通房价趋于平稳，但随着南通地铁和高铁开通，房地产开发商拿地的成本不断增加等等因素，未来南通房价还会有很大的上涨空间。希望我的回答能给题主作为参考，
南通作为环沪唯一没有限购的城市，房价还有上涨的空间吗？
不到2020年，产业发展不清晰，特色丧失，房地产为先，急功近利为先。去年，南通为了抢第三机场，和江苏城市闹翻了。江苏城市会提防南通，泰盐淮水会阻止南通成为苏北中心，苏锡常会排挤南通超越无锡。不要因为建了沿江高铁(晚了15年)和第三机场，就觉得自己要起飞了。交通便利只会加速人才流失。上海只会把南通作为备选，崇明是上海“旅游”的封闭发展重点和天然屏障。
