19年房价会跌吗？我觉得不会，下降幅度会很小。2019年全国房价不降反升。住房和城乡建设部为2019年的房地产市场定下了基调。现在房子对经济还是很重要的，房价涨了这么多年不加控制，会影响经济。所以今年高层提出“坚决遏制房价上涨”，但不允许房价上涨被市场误解为打压房价。然后，他们提出了六个稳定预期，其中一个是房价预期。希望市场形成的时候房价不要涨。
2019年，该不该买房？房价会不会下降？
全国范围内房价不会降，该不该买房要看是自己的目的是刚需还是投资为什么会这么说呢？下面我一一来分析：1、2019年全国房价不会降住建部对2019年房地产市场的定调为：稳地价、稳房价、稳预期，而之前的定调是“坚决遏制房价上涨”。这说明什么？说明遏制房价上涨的目的已经达到，这两年了来很多城市房价出现横盘的现象，房价也确实实现了遏制上涨的目的，
而这一切都是在严厉的限购措施下去完成的。严厉的限购的措施的实施，一方面是遏制了房价上涨，但是因为限制了购房也提高了购房成本，让这个市场逐渐“遇冷”，这个平衡点一过，对房价就是下跌的影响，所以为了稳定房价，对楼市适度松绑在所难免，比如利率的下调，原本很多城市首套房最高上浮30%，甚至个别城市上浮40%的情况也在产生，
所以现在通过下调房贷利率的方式，降低购房的成本，这会吸引一部分购房人群进来，让这个市场再次活跃起来，比如深圳的首套房利率最低上浮5%，已经在开始下调了，全国范围内已经连续3个月首套房利率实现了下调。另一个就是放松购房资格，比如社保的期限，现在可以缩短，现在不少城市在这么做，或者通过人才引进的措施，变现降低购房的资格，
这些措施一方面降低购房者的成本，另一方面让更多的有能力购房的人群进来。这些措施能否实现稳的目标呢，我认为还是有能力实现的，因为一方面需求确实很大，另一方面调控的很严厉，有巨大的松绑的空间，另一方面，全国房地产库存截止到2019年2月底，创新了2014年4月以来的58个月的新低。全国范围库存量的不足，说明可供销售的房子没有想象中的那么多，
2、该不该买房？如果你是做投资的话，现在已经不比以前了，因为国家对房价的控制目标不是遏制快速上涨，而是稳定了，一旦房价趋于稳定，房子的持有成本是很高的，房子是固定资产，变现时间长，而且成本高，在房价上涨的时候可以不在乎，但是在房价稳定的时候这个成本就不得不考虑，最后已核实可能还是亏损的。所以你如果投资，选择的难度要大很多，
如果你是刚需：你看下你们城市的情况，最直接的指标就是房子的库存，如果是18个月以上的话，那么房价是涨不了的，还有局部下跌的可能，在利率上可能也会有下调的可能。如果你的城市库存在8个月以来的话，那么这个城市的房价有坚挺的理由，短期内是处于供不应求的局面，刚需买房考虑两个因素，第一是房价，第二是利率，现在不少城市在开始下调利率，这个趋势可能会持续，利率的下调堪比降房价，尤其是之前上浮30%，40%的城市，这些城市利率如果恢复到基准利率就相当于房价降价20%了。
2019年房价真的会下降吗？
你好，你的问题我来回答，我是无线宿迁，2019房价真的会降吗？首先来看房价的购成，房价主要来看地价，国家对房价的调控不是第一次也不是一轮两轮了，为什么房价一直在涨？地地价格，税收，融资，水泥，石子，沙子等价格高居不下，刚需加上抄房以及居民自建房的控制，导致房价不会立马下降太多。政策调控，投资抄房可能好点，
但是对房价对终下降效果不是太大。各地土地财政高居不下，地王不时在各地出现，导致成本增加，市场价格的形成主要是生产要素的构成和供求关系来平衡，如果土地成本及其他生产要素没有下降，价格自然不可控。单练的供求关系也很难改变，因此，2019年的房价一，二线城市有所下降，但三四线城市下降幅度不大，稳中有升是趋势。
2019年房价走势会怎样？会跌吗？
