2018年，北京房价持续下跌，已成结算局。第二个方面是北京聚集了全国的购买力，大量人口正在流入北、上、广等一线城市。，所以即使各地房价都有下跌空间，但北京的房价还是会得到支撑。如果连北京的房价都跌了，那么整个国家的房市就已经崩盘了。如果国内其他二三线城市会降价，我可能会相信，但北京绝对不可能降。
北京六环限行，北京房价会跌吗？
开什么玩笑？即使全国的房地产都进入了寒冬，北京的房市也很难受到影响，这里有两方面的原因。第一方面是房地产可以认为是一个割裂的市场，即使近在咫尺的河北房价下跌对于北京来说影响也很小，所以不能够作为统一的衡量标准，第二方面是北京汇聚了全国的购买力，大量的人口都在向北上广等一线城市流入，所以即使各地的房价都有下跌空间，北京的房价仍然有所支持，如果连北京的房价都下跌的话，那全国的房市就已经崩盘了。
六环限行对于北京来说有没有影响呢，肯定是有的，但是影响非常的小，正如刚才所说，房地产是一个各类的市场，不同城市是这样，同一个城市的不同地段也是这样，限行多多少少会为六环周边的房价产生一定的影响，但是对整体房价来说，这只是毛毛雨，而且不会影响到更核心地区的房价，另一方面六环限行对长途运输业的影响更大，对于普通居民的影响没有那么大，普通居民走六环的机会其实不多，所以对房价来说影响也不大。
今年北京房价会降吗？大家喜欢在北京买房子吗？
疫情过后，更多人会明白，城市的核心竞争力是城市综合管理水平，一线城市的价值集中得到了体现。中国的一线和准一线城市中，北京是唯一位于中国北方的，对北部人才的自信能力独一无二，外贸受阻，国际化思路调整，内需和内部发展需要科技文化做助推，北京的行政资源，全国最集中的高等学府，最深厚的文化底蕴，都会持续发挥作用。
北京学区房价跌回2016年底，2019年北京房价还会继续下跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得北京学区房已跌回2016年底的水平可能不准确，事实上北京市好的学区房价格并没有下降，有的可能下了一点，也是前期大幅上涨之后的回调，这很正常。比如2017年每平米涨了3万达到10万元一平米，2018年在严调控政策下每平米下降了3千元，实际房价仍然涨了2.7万元，你说学区房总体是涨了还是跌了？很明显，这只不过是一种假象，
再说了，北京是中国的首都，集中了全国最好的教育资源，就全国而言，教育资源是非常有限的，北京这样一线城市的学区房怎么会降呢。如果说全国其他二三线城市的学区房会降价，我可能会相信，但北京是绝对不可能会下降的，至于问2019年北京的学区房价格会否继续下跌，我觉得不是下跌，可能应该是上涨才对。北京人口涌入仍然较多，刚需动力永远都在，
2018年北京的房价会不会继续下跌？
2018年，北京房价持续下跌，已成结算局。第一，2017年北京各区域限价房项目44个。按照建设周期，预计今年下半年会陆续上市，起到平抑价格上涨的作用。第二，北京市政府大力推进共有产权房建设，现在已经推出了两批。第三，北京2018年楼市新政，鼓励产业园区建设职工宿舍，多渠道解决城市运营和服务保障行业职工住房问题。今后，北京每个租赁住房项目都将配备一定比例的宿舍，解决普通职工的住房问题。
