6月9日，洛阳官方宣布实施限价。限价一周后，洛阳公布了控制房价的五项具体措施，严控洛阳房价涨幅。这两年洛阳房价暴涨。如图，2018年洛阳房价走势显示，平均房价从6600元左右涨到7700元左右，年增长率16.7%，可以说是比较高了。
洛阳房价还会不会涨？
今年以来，随着全国房价的不断攀升，洛阳房价也水涨船高。无论什么时候，买房者和开放商很难达成共识，但是，“从2010年以后，洛阳房价从未像今天这样大涨，”这句话成为买房者和房地产从业者的一致的共识。前几年，洛阳的房价的攀升，更多的是部分区域，部分楼盘的慢慢小幅度地涨价，可是今年的房价基本上是所有区域，所有楼盘，争先恐后一直涨，
洛阳楼市经历了前所未有的高潮期，抢房场面盛况空前，热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯；市场供不应求，多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/㎡，而成交量依然居高不下，随着房价上涨，各地出台调控政策，仅仅4月至7月三个月，全国超55城市发布调控政策累计超160次，其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“五限”。
6月9日，洛阳正式宣布实行限价，限价一周后，洛阳又公布了五项控制房价的具体措施，严格控制洛阳房价上涨，通过调控，房价趋于稳定。那么，未来洛阳的房价还会涨吗？事实上，判断一个城市未来房价是涨还是跌，主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的，人口流入的城市，房价一般而言会涨！人口流出的，房价增长乏力，这也是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。
一些业内人士分析，“作为有着1亿人口基数的河南，城镇化还在冲刺阶段，郑州人口已超过500万，未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长，”相对而言，城镇化率还有增长的空间，意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快，就近就业和就近城镇化的比例越来越高，如果洛阳有足够的人口增长速度，那么，就会住房需求依然比较旺盛，洛阳的房价会稳定在一个相对合理的价格区间，不会暴涨，但似乎也没有快速下跌的可能。
洛阳的房价上涨空间大吗？
感谢邀请回答这个问题，洛阳作为河南省第二大城市和中原城市群副中心城市，在过去的两年时间内房价表现也算亮眼，那么未来洛阳房价的上涨空间大吗？借此机会简单谈谈我的观察，过去的两年洛阳房价也算是暴涨了如图所示洛阳2018年的房价走势，可以看出房价均价从6600元左右上涨到7700元左右，年增长率为16.7%，可以说算是比较高的了。
要知道在过去的2018年河南省会郑州市的房价年增长率在6.3%左右，那么为什么洛阳房价会增长这么快？几点愚见：第一、资本的流入，如果大家回忆下时间，省会郑州限购、限售等最为严厉的时候是在2016年下半年实行的，而洛阳的房价开始暴涨也几乎是在这个时间点，经过计算2017年洛阳房价增长率达到了22.4%。
可以说作为省内第二大城市加上本身具有的全国知名度，洛阳成为省内资金不可多得的选择，第二、政策的加持下，全国各大房企入驻。随着的2016年12月份郑州被确定为支持建设国家中心城市，洛阳被确定为副中心城市后，国家级政策加持几乎成为必然，资本对于政策的嗅觉无疑是最敏锐的，提前布局几乎成为各大房产商的惯用套路。
恒大、碧桂园、绿城、建业等大批房地产巨头布局洛阳，无疑会抬高洛阳本地的房价（全国性房企抬高当地房价是必然），那么未来洛阳的房价走势会如何？几点愚见：如果说过去的两年洛阳的房价上涨主要依靠政策和资本的话，未来洛阳房价到底会如何？个人觉得取决于两点：人口和产业。第一、市区常住人口不足将直接影响洛阳未来城市发展规模和潜力，
都说洛阳是河南省第二大城市，但到2017年底，洛阳常住人口才200万出头(2018年很难破300万)。人口不足的直接影响是潜在消费和需求不足。表现最明显的就是洛阳的二手房市场。以2018年12月为例，洛阳二手房仅上涨0.12%(几乎没有上涨)。造成这种情况的根本原因是城市地区常住人口的短缺。
